Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Сообщение от председателя в период карантина

Автор: mixa от 10-04-2020, 14:11, посмотрело: 392

0

 

   Уважаемые собственники ДНТ "МАЯК"!

     В создавшихся условиях самоизоляции мы выстраиваем постарались установить с каждым из вас связь по интернету. Полагаю, что это лучший вариант доставлять информацию о жизнедеятельности Товарищества. Пока система связи проходит опробацию, прошу понять, если информация будет приходить вам несколько раз, так как, помимо  основного, мы ищем варианты применения оптимального сервиса.

     Что касается ситуации с поселке. Уже приехало много жителей на режим самоизоляции. Поэтому весенне-летний сезон в МАЯКе стартует раньше обычного. Системы жизнеобеспечения в поселке работают в штатном режиме.

     1.Водопровод подготовлен к пуску воды. Сейчас многое зависит от ночных температур для расконсервации летнего водопровода.  Предположительно начнем пускать воду на участки с 15 апреля 2020 г.

     2. В связи с недоплатой целевых взносов за провода мы вынуждены кинуть резервы на закупку расходных материалов по модернизации Нижней улицы, чтобы не получить удорожание расходников с 1 апреля на 20 - 25%. На следующей неделе подрядчик будет производить работы на последнем секторе замены проводов (Нижняя улица - начало поселка). Эти работы нам будут проводить на доверии, без условия предоплаты. Поэтому прошу всех, кто еще не внес деньги за провода, по возможности, закрыть эту ситуацию. Если не можете сделать это полной суммой (хотя  собирали этот взнос с  2015 г., ), просьба вносить платеж частями. В сложившейся ситуации мы существенно, все вместе, теряем возможную экономию по оплате электричества. Анализ потерь между мартом 2019 г. и мартом 2020 г. показал, что, несмотря на рост тарифов, поэтапное проведение модернизации в течение конца апреля 2019 г. по ноябрь 2019 г., переход периода  общественного освещения с 23.00 до 24.00, увеличение количества  светильников на 25 шт., мы имеем существенное сокращение потерь в 125 000 руб. 

     3. С октября 2019 г. осуществляется переход на Подмосковный (сельский) тариф, которым уже пользуется 31 собственник Товарищества. Однако проблема состоит в том, что Мосэнергосбыт переводит на данный тариф только тех собственников, в свидетельствах на дом которых четко прописано "ЖИЛОЙ ДОМ". Любые иные определения (нежилое строение - жилое помещение, летняя дача, жилое строение - нежилое помещение и т.п. не проходят. Мы специально выезжали в Мосэнергосбыт к юристу для решения ситуации.

     4. Заключен договор с интернетпровайдером ООО "Объединенные Сети". В поселке прокладывают оптико-волокно. Основной кабель - бесплатно для поселка. Подключение пользователей - платно. Каждый решает сам - подключаться, или нет. Но, благодаря оптико-волокну, мы имеем возможность бесплатно установить видеокамеры в проблемных местах поселка (Лесная улица, шлагбаум, территория правления с водокачкой и т.п.). Проанализирован список необходимого видео оборудования. Вопрос приобретения будет вынесен на решение общего собрания.

    5. В сложившихся условиях работа магазина начнется после разрешения санэпидемстанции. Поэтому прошу всех, кто живет в поселке и выезжает на машине за продуктами, помогать соседям. Лишний раз узнать у соседей - нужно ли им что в магазине - не составит труда. Но забота друг о друге в настоящей ситуации выходит на первое место.

     6. Исследовав всю документацию и реальное положение вещей могу констатировать тот факт, что с пожаробезопасностью у нас совсем плохо. В условиях повышенного присутствия жителей в поселке, многие из которых дети и контингент 65+, прошу всех собственников обеспечить соблюдение мер пожаробезопасности, и, в первую очередь, ликвидировать излишне разросшиеся кусты и поросль  вокруг участков, а также хлам на участках посредством сжигания его в безветренную погоду с соблюдением всех мер пожаробезопасности. Таким образом мы в какой-то степени будем придерживаться мер пожаробезопасности.

 

 

   Всем спасибо за внимание! 

   Надеюсь, наш МАЯК будет путеводной звездой для всех нас.

   Всем здоровья и оптимизма! Вместе - мы сила!

       С уважением,

Председатель правления ДНТ "МАЯК"                                       О.В. Фролова

froluk@list.ru


Категория: Информация

 

С наступающим Новым годом!

Автор: mixa от 26-11-2019, 22:03, посмотрело: 606

0

С наступающим Новым годом!

Категория: Информация

 
 

Отчет Кадастровой комиссии по судебному процессу о снятии новообразований по Западной улице с кадастрового учета.

Автор: Viktoria от 17-05-2018, 01:19, посмотрело: 1564

0

05.04.2018 –  подписано Соглашение об оказании услуг с адвокатом Хаустовым Д.Н.

09.04.2018 – на счет адвокатской конторы переведены денежные средства. Адвокат  начал работать.

23.04.2018 - оплачена гос. пошлина в суд (6000 руб.)

24.04.2018 – исковое заявление подано в суд (исковое заявление можно найти ниже, в разделе "Подробная часть")

15.05.2018 – подготовка дела (в суде). Собеседование адвоката ДНТ «Маяк» с судьей.     

24.05.2018 - судебное заседание.  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ УДОВЛЕТВОРЕНО ПОЛНОСТЬЮ.

№ делаДата
поступления
Категория/ЛицаСудьяДата
решения
РешениеДата вступления
в законную силу
Судебные
акты
2-4253/2018 ~ М-3306/2018 24.04.2018  КАТЕГОРИЯ: 2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ДНТ "МАЯК"
ОТВЕТЧИК: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области
ЛИЦА: ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
 Павлова И.М. 24.05.2018  Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН  

 

Исковое заявлениев Одинцовский городской суд Московской области

 

Решение суда от 24.05.2018    Решение суда мы получим "на руки" через месяц.

 
Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2018 года.

 

Категория: Информация

 

Сообщение кадастровой комиссии

Автор: Viktoria от 2-04-2018, 09:59, посмотрело: 1885

2

Краткий отчет Кадастровой комиссии за период с августа 2017 по 1 апреля 2018г.

 

На Общем собрании ДНТ «Маяк» 22 07.2018 жителями ДНТ Маяк было принято решение о том, чтобы включить в кадастр поселка ВСЕ обводные каналы ДНТ «Маяк», Западную дорогу, аппендикс от Западной дороги вдоль новых дач (мимо участков от 252 - 281), часть Лесной улицы, которая проходит вдоль леса (мимо участков 99-79), и территорию под сторожкой.   Для этого была выбрана Кадастровая комиссия в составе Айгининой Г. и Федуловой В.

Также Общее собрание приняло решение дать полномочия  Комиссии,  при необходимости, обратиться в суд для решении данных  вопросов.

Комиссией по кадастру была проведена следующая работа:

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

Категория: Информация

 

Сообщение кадастровой комиссии

Автор: mixa от 2-04-2018, 09:39, посмотрело: 1087

0

Краткий отчет Кадастровой комиссии за период с августа 2017 по 1 апреля 2018г.

 

На Общем собрании ДНТ «Маяк» 22 07.2018 жителями ДНТ Маяк было принято решение о том, чтобы включить в кадастр поселка ВСЕ обводные каналы ДНТ «Маяк», Западную дорогу, аппендикс от Западной дороги вдоль новых дач (мимо участков от 252 - 281), часть Лесной улицы, которая проходит вдоль леса (мимо участков 99-79), и территорию под сторожкой.   Для этого была выбрана Кадастровая комиссия в составе Айгининой Г. и Федуловой В.

Также Общее собрание приняло решение дать полномочия  Комиссии,  при необходимости, обратиться в суд для решении данных  вопросов.

Комиссией по кадастру была проведена следующая работа:

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

Категория: Информация

 

Шлагбаум при въезде

Автор: mixa от 19-11-2017, 18:44, посмотрело: 1653

1

Как и планировалось, в этом году у нас появился шлагбаум на въезде в посёлок.

 

- - более подробная информация по теме будет добавлена здесь в ближайшее время - -

 

Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде 
 Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде

Категория: Информация

 

Прощай, дача! Садоводы и огородники заживут по новым правилам

Автор: mixa от 1-08-2017, 08:18, посмотрело: 1904

0

В России упраздняются дачные товарищества. Остаются только организации садоводов и огородников — закон подписал Владимир Путин. Документ вступит в силу с января 2019 года, но власти дают пять лет на то, чтобы завершить преобразование.

Этот закон стал народным еще до публикации. 600 тысяч звонков от россиян, которые хотели внести предложения в новую, как ее назвали, "дачную конституцию". Больше 350 поправок за время обсуждения законопроекта в Госдуме.

"Мы сделали публичным обсуждение. Проводили по всей стране круглые столы, открытые слушания. Это был огромный труд большого количества людей", — говорит председатель Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук.

Форм товариществ с 2019 года будет только две — это садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. Зарегистрировать другие формы больше не получится. Сам же процесс перерегистрации должен пройти максимально удобно и даже незаметно для собственников.

- Никакого формализма, никакой бумажной волокиты. Система одного окна даст возможность перейти из одной формы в другую.

Важное новое правило: один поселок – одно товарищество. А не так, как было раньше: пожарный пруд принадлежит одной организации, скважина – другой.

Для того, чтобы создать товарищество, нужно минимум 7 человек. Меньше станет взносов. Раньше были вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные. Останутся же только членские и целевые.

"Четко прописывается, на что используются взносы, которые гражданин выплачивает, на что они могут использоваться. Также предусматриваются нормы господдержки. Если то или иное товарищество не может ухаживать за дорогами, то оно может обратиться к государству", — объясняет руководитель аппарата "Ассоциации юристов России" Станислав Александров.

Не вступать в товарищество можно, но института индивидуальных дачников больше не будет.

"На мой взгляд, это очень правильно. Наличие этих индивидуальных дачников порождало споры о размерах взносов, которые они должны делать. На моей практике в большинстве случае эти споры заканчивались в суде", — отмечает председатель правления дачного некоммерческого партнерства "Серебряная подкова" Михаил Минаев.

Нечленам товарищества взносы придется платить — за ремонт дороги, вывоз мусора. Общая сумма будет точно такой же, как у членов СНТ (садового некоммерческого товарищества).

Дачных участков больше нет. Есть огородные и садовые. Возводить капитальные постройки можно только на садовых участках.

"Разница есть и разница существенная. На садовых участках возведение строений допускается. На огородническом – нет. Фактически, садовый в нынешнем понимании, он эквивалентен дачному", — говорит Михаил Минаев.

Старые дачные участки при этом перерегистрировать не нужно. Их новый закон признаёт садовыми автоматически.

Еще одно нововведение: были дачи — стали садовые дома. Садовый дом при соответствии ряду критериев может быть признан жилым.

"Если мы говорим про садоводческое товарищество, то здесь возможно строить дом. Дом признается жилым. Никаких разрешений для этого не нужно", — говорит руководитель аппарата "Ассоциации юристов России" Станислав Александров.

Нет дачных хозяйств, дачных участков и дачных домов. Понятия "дача" в законе не существует. В жизни же 60 миллионов дачников, конечно же, никуда не денутся. Просто теперь им предстоит вести хозяйство в новых правовых реалиях. На подготовку отвели полтора года. Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

Категория: Информация

 

Захват территории!!!

Автор: mixa от 1-04-2017, 11:44, посмотрело: 2994

4

Захват территории!!!

По границе с участками ДНТ "Маяк" на территории земель лесного фонда по адресу: 186 квартал Хлюпинского участкового лесничества Звенигородского филиала - лесничества ФГУ "Мособллес" появились новые земельные участки, учтенные в государственном Кадастре недвижимости и зарегистрированные в Едином государственном реестре как земли населенных пунктов с разрешенным использование для индивидуальной жилой застройки, межевание которых проводилось без согласования границ с непосредственными соседями - собственниками смежных участков ДНТ "Маяк" №№: 43, 54, 56, 61, 64, 71, 74, 75,76.

 

Пока их можно увидеть только на Публичной кадастровой карте: http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4111256.8727528066&y=7486831.449381725&z=18&app=search&opened=1

 

Обсуждение в форуме на странице http://dnt-mayak.ru/forum/topic_46

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

 

Обновление темы 26.06.2017

22 июня 2017 года состоялась встреча жителей с представителями Общероссийского народного фонда (ОНФ). Публикация в СМИ состоялась. Вот ссылки на репортажи:

 

https://www.newstube.ru/media/zelenaya-karta-onf-provodit-rejd-po-podmoskovyu

 

 

 

 

 

 http://360tv.ru/news/les-v-odincovskom-rajone-otdali-pod-stroitelstvo-elitnyh-kottedzhej-119854

 

 

 

 

 

http://www.ntv.ru/peredacha/Delovoe_utro_NTV/m59001/o450239/video/

Наш сюжет начинается с 01:01:30 т.е. через час после начала программы


Категория: Информация

 

Газификация (газоснабжение) посёлка ДНТ Маяк

Автор: mixa от 8-08-2016, 11:23, посмотрело: 2737

0

Уважаемые Жители! В данной статье мы заново поднимаем вопрос газификации нашего посёлка.

 

 Мы уже ранее неоднократно поднимали этот вопрос на форуме например в ветке Газификация посёлка и обсуждали перспективы и сложности данного процесса - кадастр, тех.подготовку в т.ч. и индивидуальных строений и т.д.. Можно сказать, что в целом ничего не изменилось и на сегодняшний день кроме того, близлежащий посёлок СНТ "Голицино" уже в действительности подключен к централизованному  газоснабжению и некоторые собственники садовых участков, кто вступил взносами в первоначальный проект, являются полноправными пользователями газового потока. И самое главное, что сейчас изменены допуски к газификации индивидуальных строений - если раньше они были достаточно сложны для реализации в частном секторе, то сейчас технологии газового оборудования позволяют намного проще выполнить установку. И сейчас два этих факта являются основным катализирующим значением для возобновления обсуждения по этому вопросу.

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

 

Предположительня протяженность основных газовых магистралей для ДНТ Маяк составляет 2,7 км

Газификация (газоснабжение) посёлка ДНТ Маяк  Газификация (газоснабжение) посёлка ДНТ Маяк Газификация (газоснабжение) посёлка ДНТ Маяк 

Категория: Информация

 
 
газ По всем вопросам, связанным с обновлением и поддержкой сайта обращайтесь к администратору admin@dnt-mayak.ru