днт МАЯК » Информация » Отчет правления за 2019 - 2020 гг.

 
 
 

Отчет правления за 2019 - 2020 гг.

Автор: mixa от 19-06-2020, 10:33, посмотрело: 51

0

ИНФОРМАЦИЯ

о работе правления ДНТ «МАЯК»

за период с августа 2019 г. по июнь 2020 г.

(для подготовки к общему собранию членов ДНТ «МАЯК» к 8 августа 2020 г.)

 

На 20 июня 2020 г. состоялись 12 заседаний правления. За этот период выполнены практически все решения общего собрания от 17 августа 2019 г.

Устав

С принятием нового устава Одинцовская администрация предложила дачным товариществам не торопиться в связи с предполагаемым внесением изменений в ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Вариант проекта нового устава подготовлен летом 2019 г.

Взносы и другие платежи

Установившаяся за многие годы практика оплачивать членские и целевые взносы в апреле- июне текущего года негативно влияет на планомерную деятельность Товарищества. Такую картину правление наблюдает уже в течение 2 лет. Чтобы исключить подобный перекос и в соответствии с п. 5.5.1 и 5.5.3 Устава вносим предложение оплачивать членские и целевые взносы не менее 2 раз в текущем финансовом году. Первый платеж - до 31 декабря текущего года, второй платеж – до 31 мая текущего года. Нарушение установленных сроков влечет за собой начисление пени.

В отношении сбора целевых на определенные работы просим учесть, что не своевременное поступление средств влечет последующее удорожание работ. В частности, это относится к замене проводов на Нижней улице. С 1 апреля повысились цены на материалы. В срочном порядке мы закупили материалы из имеющихся на банковском счете средств, однако не оплатившие жители в малой степени озадачились внести деньги на эти работы. Из-за должников Нижняя улица, да и поселок в целом, несет убытки. Отговорки «я на карантине, и платить не буду», хотя объявление о необходимости внесения оплаты за провода до 1 апреля 2020 г. было размещено с конца августа 2019 г. на всех досках объявлений, усложняют завершение работ.

Как все знают, на общем собрании членов ДНТ «МАЯК» от 8 июня 2019 г. нами было принято решение собственникам участков производить оплату по электричеству 1 раз в месяц, как коммунальные платежи, которые все проводят в Москве и Подмосковье. В настоящее время ситуация с ежемесячными платежами выравнивается. Собственники стали более ответственно подходить к своевременным оплатам за электричество.

К вопросу о пенях

Отвечаю некоторым собственникам, которые выступают против начисления пеней в ДНТ «МАЯК», ссылаясь на постановление правительства РФ № 424 от 2 апреля 2020 г. «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ».

Уже из его названия видно, что к садовым и огородническим товариществам оно не имеет никакого отношения, так как садовое товарищество не оказывает коммунальных услуг, включая плату за жилое помещение и капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Целевой взнос – 1 800 руб., сумма которого утверждена общим собранием членов ДНТ «МАЯК» в августе 2019, на конкретные цели:

- замена системы электроснабжения артезианской скважины;

- настил (материалы и работа) на водокачке;

- ремонт здания домика артезианской скважины и трансформаторной;

- покупка трактора;

- ямочный ремонт дорог, проливка битумной эмульсией Нижней улицы;

- покупка 20 шт. энергосберегающих фонарей.

Ни один из вышеуказанных пунктов не имеет отношения к Постановлению № 424 от 2 апреля 2020.

В то же время Федеральный закон от 29.07.2017 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020 г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 11, п. 6.2 говорит, что член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Отмена взимания пеней приведет только к отсутствию дисциплины оплат за круглогодичную работу Товарищества. В то же время, правление считает, что инструкция по взиманию пеней, разработанная в 2012 г. сегодня не отвечает современным условиям, и предлагает разработать новую, понятную для всех собственников Товарищества.

Кадастровые работы общих земель Товарищества

Завершающий этап работы по Кадастрированию общих земель Товарищества был задержан на несколько месяцев в связи с тем, что мы не могли снять с кадастра участки, которые накладываются на земли Товарищества по Западной улице. (Те участки, по которым Товарищество выиграло суд, и которые были признаны судом незаконными). Мы неоднократно подавали в Ростреестр заявления (сначала сами, потом с помощью кадастровой компании). Росреестр каждый раз 30 дней рассматривал заявление, а потом отвечал отказом, приводя разные причины: неправильная формулировка в заявлении (хотя заявление предлагают писать в свободной форме), неправильно МФЦ (через который подавали заявление) ставит маркировку запроса, последний раз Росреестру не понравилось  решение суда, и они предложили его переделать, зная, что это  не возможно. В течение июня – октября 2019 г. председатель правления и член правления Айгинина Г.Г., а также представитель уч. № 7 Федулова В.В., неоднократно выезжали в МФЦ Одинцовского района, в Росреестр на Поклонную ул., д. 13, для решения ситуации. Только прямое обращение к заместителю Главы Администрации Одинцовского района Тесли А.А. помогло сдвинуть дело с мертвой точки. В конце декабря 2019 г., с помощью руководителей и юристов Одинцовской администрации, в Росреестре удалось снять новообразования, которые возникли на территории, прилегающей к Западной улице. 10 марта 2020 г. председатель Товарищества совместно с «Агентством «Партнер-Эксперт» передали подготовленные документы по кадастру общих земель поселка через МФЦ в Росреестр.

В связи с форс-мажорными обстоятельствами, утверждение кадастрового плана нашего поселка затягивается Росреестром на неопределенное время.

Об отказе от части земельных участков,

находящихся в бессрочном пользовании ДНТ «МАЯК»

 

Во время проведения межевания участков собственников выяснилось, что в границах сложившихся территорий часть земель общественного пользования (между лесным массивом, который находится за поселком со стороны водокачки, и непосредственно земельными участками собственников Товарищества) уже более 15 лет находится в пользовании собственников уч. 56, 64 и 65. Общественно значимыми для Товарищества эти земли не являются.  Поэтому правление просит дать согласие общего собрания отказаться от земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании ДНТ «МАЯК»:

- площадью 357 кв. м в пользу собственника уч. 54 Кузьминовой Ирины Анатольевны;

- площадью 279,36 кв. м в пользу собственника уч. 64 Седуновой Людмилы Игоревны;

- площадью 219 кв. м в пользу собственника уч 65 Воскресенского Андрея Дмитриевича

для последующего выкупа ими данных земель в администрации Одинцовского района.

Отказываясь от этих участков Товарищества де-юро закрепляет сложившуюся ситуацию, а также перестает платить за землю, которой не пользуется.

Электричество

О письме АО «Мособлэнерго» по результатам проведенного обследования электрохозяйства ДНТ «МАЯК»

17 сентября 2019 г. поступило письмо Мособлэнерго с результатами обследования нашего электрохозяйства. Такое впечатление, что все наши работы, которые мы уже провели по модернизации электросетей вызывают с их стороны негатив. Если письмо от 15 января 2019 г. по устранению недостатков содержало только 2 листа, письмо от 17 сентября уже содержит три листа, с усиленным намеком заплатить Мособлэнерго 12 000 000 рублей, чтобы они, при присоединении наших сетей, купили наши сети за 50 000 рублей. Считаю данное письмо скрытым вымогательством. Поэтому решение вопроса о передаче электрохозяйства пока откладываем на неопределенное время, до прояснения положения с изменением условий передачи электрохозяйства энергоснабжающей компании. Часть замечаний, изложенных в письмах, нами устранена. В том числе – ремонт трансформаторной подстанции, нанесение знаков и маркировка электрического оборудования.

Договор оперативного обслуживания

электросетей поселка

 

Осенью 2019 г. выяснилось, что договор на обслуживание КЛ, ВЛ и сетевых сооружений в Товариществе отсутствует. Последние договоры, которые находятся в архиве Товарищества, были подписаны еще председателем Троянским А.М. Далее договоры не заключались. Обслуживание КЛ, ВЛ и сетевых сооружений за последние годы не проводилось. Подача электроэнергии могла прекратиться в любой момент, если наше оборудование вышло бы из строя. Потребовалось срочно восстановить практику заключения договоров. 1 ноября 2019 г. такой договор на обслуживание распределительных сетей 6 кВ, РУ-6 кВ и силового трансформатора (1х250 кВА) в ТП-260936 по оперативному обслуживанию наших электросетей АО «Мособлэнерго» заключен. По нему «Голицынские электросети», являясь отделением АО «Мособлэнерго», стали оперативно выезжать к нам по нашим заявкам. За осенне-зимний период мы трижды вызывали их для регулировки напряжения в электросети. 11 марта 2020 г. ими был проведен плановый осмотр трансформаторной подстанции. 11 июня 2020 г. с 6.00 до 12.00  (по условиям договора обеспечение электричеством, а так же  в связи с аварией  на электросетях 10 июня 2020 г.,) подача электричества в  наш поселок обеспечивалась энергетиками с помощью промышленного генератора, который был привезен в  поселок. В это время наше Товарищество было со светом, в то время как другие поселки оставались без электричества.  Стоимость договора обслуживания электросетей в год составляет 18 738,11 руб. Данные расходы необходимо учесть при составлении бюджета 2020/2021 г.

Модернизация электролинии со стороны Летнего отдыха.

Аварийное состояние РЛД

 

В настоящее время действует государственная инвестиционная программа по развитию электросетей Подмосковья. В соответствии с ней «Голицынские электросети» осенью 2019 г. проводили модернизацию электролинии со стороны Летнего отдыха. На этой ветке сидят 5 СНТ, включая и наше. Вся высоковольтная линия является зоной ответственности АО «Мособлэнерго». «Голицынские электросети», как отделение АО «Мособлэнерго» должны осуществлять все работы по модернизации и ремонту электрооборудования линии высокой электропередачи за свой счет. (Зона ответственности АО «Мособлэнерго» начинается от красных полосок ввода электропроводов в трансформаторную поселка.) Однако, уже несколько лет АО «Мособлэнерго» пытается исправить РЛД, находящуюся в аварийной ситуации, за наш счет. Различными подведомственными организациями нам предлагают провести эту работу за наличный расчет в ценовом диапазоне от 50 000 руб. до 100 000 руб. Официального предписания, либо официального коммерческого предложения мы от АО «Мособлэнерго» пока не получали. Само АО «Мособлэнерго» никаких работ по модернизации высокой линии электропередачи до сих пор не произвело. Ветка, на которой «сидит» наше Товарищество не модернизирована. 4 мая 2020 г. мы отправили запрос в АО «Мособлэнерго» с просьбой разъяснить ситуацию и найти пути ее решения. До настоящего времени ответа не поступило. Продолжаем работать над получением результата.

Замена проводов на СИПы.

Установка светодиодных фонарей уличного освещения

 

За период с 29 апреля 2019 г. по 22 ноября 2019 г. выполнены работы по замене проводов на секторе улиц: Лесная, Центральная, Западная. По состоянию на конец 2019 г. работы по модернизации этой части электросетей поселка были закончены.

С 24 по 10 мая 2020 г. заменены провода на секторе Нижняя улица плюс начало поселка.

22 ноября 2019 г. установлены все 20 фонарей, которые мы закупили по решению общего собрания. В соответствии с благоустройством поселка фонари были установлены в длинных проездах и проблемных местах. По реакции жителей наша инициатива воспринята положительно.

По инициативе жителей Западного поселка 20 сентября 2019 г. установлен светодиодный фонарь на столбе около уч. № 240 – 241, Фонарь предоставлен собственником участка № 240.

График модернизации  электросетей поселка

Модернизация электросетей поселка была начата с 29 апреля 2019 г. (Лесная улица). Летом провели модернизацию силовых кабелей в трансформаторной станции поселка, замену проводов Западной улицы. Сектор Центральной улицы поменяли в ноябре 2019 г. Сектор Нижняя улица – начало поселка - провода заменены 10 мая 2020 г. Таким образом, мы в настоящее время имеем новую систему электрического хозяйства Товарищества. В мае 2020 г. проводилась замена проводов от основного столба к домам собственников. Зона ответственности Товарищества заканчивается на основном столбе (на границе с участком собственника). Зона от основного столба до входа в дом собственника (то есть провода, которые разведены непосредственно по участку) – является зоной ответственности каждого конкретного собственника. Нам была предоставлена возможность уменьшения расценок на эти работы за счет предоставления исполнителем основных работ расходных материалов по цене опта. Замена проводов от основного столба к дому собственника проводилась по фиксированной цене: однофазное электричество по 3 500 руб., трехфазное электричество по цене 4 500 руб. В правление поступило более 20 заявок на выполнение работ. Прошу обратить внимание собственников, имеющих старые алюминиевые провода от основного столба к дому, на необходимость смены проводов на современные, во избежание возгораний старой проводки. 19 мая 2020 г. уже произошел такой случай. К счастью, возгорание удалось оперативно своими силами, и вызов пожарной службы был отменен.

 

 

 

Фонари

С августа 2019 г., по неоднократному обращению жителей, перепрограммирована система работы фонарей общего пользования с 23.00 до 24.00.

Мы продлили линии электроосвещения на Западной улице и установили столбы в лесном массиве между таможней и началом Западного поселка. Установлено 5 энергосберегающих фонаря. Осенью 2019 г. в поселке установлены еще 20 энергосберегающих фонарей уличного освещения.

По итогу модернизации электрического хозяйства на 31 мая2020 г. имеем следующую экономию электроэнергии:

Потери

1 августа 2018 г.- 31 мая 2019 г.

 

Потери

1 августа 2019 г.- 31 мая 2020 г.

653 540,10 руб.

 

435 390, 28 руб.

 

Исходя из приведенных данных делаем вывод о сокращении потерь на 218 149,82 руб.

При этом стоит учитывать:

  1. Разница стоимости электроэнергии между 2018 г. и 2019 г. составила 1 руб. за 1 кВт. То есть в 2019 г. электроэнергия обходилась нам дороже. И даже в этом случае мы получили уменьшение потерь по электричеству.

 

  1. Сектор Нижней улицы – начало поселка был модернизирован только весной 2020 г., то есть, потери по Нижней продолжали оставаться, и при этом мы имеем существенную тенденцию к сокращению общих потерь.

 

  1. На один час была продлена работа уличного освещения.

 

  1. Продлена линия электроосвещения на Западной улице и установлено дополнительно 5 энергосберегающих фонарей. (Затраты на освещение поселка считаются по отдельному счетчику, тем не менее продление линии электропередачи и увеличение количества фонарей дает дополнительные потери.) И тем не менее, общая сумма потерь – сократилась.

ВЫВОД: Содержание всех жизнеобеспечивающих систем поселка в должном состоянии будет приносить экономию бюджета в дальнейшем. Вложения в модернизацию и благоустройство поселка оправданы.

Почему может не хватать электроэнергии

на удаленных от трансформатора участках?

В процессе проведения замены проводов исполнитель обратил внимание на то, что в ящиках с индивидуальными счетчиками электроэнергии установлены предохранители гораздо большей мощности, чем положено по расчетам. Более того, входные автоматы установлены на разных счетчиках разной мощности – от 32А до 50А. Соответственно, если в Товариществе массовое пребывание собственников, то, с условием мощности установленных автоматов, те собственники, которые расположены ближе к трансформаторной, выбирают электроэнергию и за те участки, которые расположены в конце на Западной улице, или на Лесной. Справедливо, если каждый участок окажется в равных условиях. Компания «Огни Москвы», которая проводила модернизацию электросетей, рекомендовала заменить входные автоматы на каждый счетчик так, чтобы они были одинаковой мощности.

Об увеличении мощности электричества

для потребления Товарищества

В связи с часто возникающим желанием многих собственников перейти на трехфазное потребление электроэнергии считаем, что вопрос очень важный для Товарищества, но ситуация следующая: мы имеем трансформатор мощностью 250 кВа. Соответственно, чтобы купить и установить трансформатор мощностью 600 кВа, Товариществу на сегодняшний день необходимо докупить 350 кВа. 1 кВа для товариществ, подобных нашему, стоит 13 000 руб. Соответственно сумма выходит 4 550 000,00 руб. Плюс разработка нового проекта электросети приблизительно 300 000 руб. Плюс покупка нового трансформатора. И это – идеальная картина. Могут еще быть непредвиденные расходы. Судя по тому, что на замену проводов мы собираем целевые 12 000 руб. уже 5 лет, можно только рассчитывать на круг обеспеченных собственников из желающих пользоваться трехфазным электричеством, при условии, что в более поздние сроки возможен переход остальных собственников при условии пропорциональной выплаты части денежных средств, затраченных инициативной группой собственников, первоначально предоставивших средства для закупки необходимых мощностей.

 

Режим работы освещения в Товариществе

На протяжении всех лет функционирования Товарищества изменялся режим работы фонарей уличного освещения. В настоящее время многие жители высказывают пожелания продлить режим работы уличного освещения на весь период темного времени суток. По сути, вопрос решаем при условии установки в поселке светодиодных фонарей. Вопрос только в том, какое решение примет общее собрание. Будем ли мы менять режим работы освещения? Если будем, то при каких условиях? Сейчас, либо после полной замены старых фонарей уличного освещения на современные светодиодные? Правление высказало мнение, что продление работы уличного освещения целесообразно только после замены старых фонарей на светодиодные.

Сельский тариф

В сентябре 2019 г. на правлении была проработана возможность перехода собственников участков на пониженный Подмосковный (сельский тариф) по расчетам за потребляемую электроэнергию. 21 октября 2019 г. заключено Дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» на перевод членов ДНТ «МАЯК» на тариф с понижающим коэффициентом С октября первые 7 собственников были переведены на сельский тариф. В настоящее время на сельский тариф перешли более 50 собственников ДНТ «МАЯК».

У нас есть возможность перевести собственников участков на Подмосковный тариф при условии записи в свидетельстве на дом назначения «жилой». Это двухтарифные показатели с оплатой: Т1 – 4, 47 руб., Т2 – 1,68 руб. Информация о возможности перехода на новый тариф вывешена на всех информационных досках Товарищества и на сайте ДНТ «МАЯК».

Процедура перехода на Подмосковный тариф проводится правлением только собственникам, погасившим все долги по целевым взносам (на провода и кадастр), а также проезд машин. Новые списки будут формироваться по мере поступления заявлений от собственников участков, и направляться в Мосэнергосбыт для переоформления на новый тариф.

Система новых расчетов за электричество

Уже давно назревает вопрос расчета за потери по электричеству. На прошлых наших собраниях приводились примеры таких расчетов. На общем собрании членов ДНТ «МАЯК» от 17 августа 2019 г. решили вернуться к разработке схемы расчетов потерь, после полной замены проводов в поселке. Провода к 10 мая 2020 г. заменены. Правление просит вносить свои предложения по вопросу распределения потерь на собственников участков, учитывая потребление электричества каждым из них. До настоящего времени потери восполняются за счет членских взносов собственников в одинаковой пропорции.

Трансформаторная

Выкрашен потолок, выкрашены шкафы электрооборудования, входные двери. Проведена стяжка пола. Пол защищен резиновыми ковриками. Очищена отмостка здания. Установлен порошковый огнетушитель. Проведена маркировка трансформаторной необходимой информацией. Все столбы электроосвещения поселка оснащены маркировкой «Осторожно, электрическое напряжение!» и «Заземление».

Стоимость расходных материалов по трансформаторной станции включена в стоимость расходных материалов по домику артезианской скважины. Стоимость расходных материалов по маркировке электрохозяйства составила 3 123 руб. Работы проведены за счет безвозмездной аренды помещения правления.

Модернизация водокачки и система летнего водопровода

Работы по модернизации водокачки и трансформаторной проводились в сентябре - октябре 2019 г.

С водокачки снят старый, сгнивший настил. Куплены и прокрашены отработкой и установлены доски нового настила. Работы проведены за счет безвозмездной аренды помещения правления. Стоимость расходных материалов 30 000 руб.

Домик артезианской скважины отштукатурен снаружи и изнутри. Проведен вынос старого бака – накопителя воды из здания, давно не пригодный к использованию. Произведена стяжка пола. Отремонтирована оконная рама. Вставлены стекла. На окно установлена решетка. Проведена замена электрощитового оборудования. Очищена отмостка здания. Проведена маркировка электрооборудования. Заменена система освещения помещения.

Стоимость расходных материалов составила 68 713 руб. Работы проведены за счет безвозмездной аренды помещения правления.

Система летнего водопровода

В этом году мы продлили работу водопровода в поселке в связи с теплой погодой. Отключение летнего водопровода провели 23 октября 2019 г. В связи с режимом самоизоляции, когда в апреле в поселке проживало значительное количество людей, включая малолетних детей и возрастную категорию 65+, мы пошли на более раннее включение воды - 15 апреля 2020 г.

Стоимость работ 25 000 руб.

О лицензии на воду

В связи с устаревшими условиями потребления нами воды из артезианской скважины, налоговая инспекция выдвинула претензию, что в условиях не прописано, что вода используется населением и исключительно в весенне – летнее время. Нам пытаются вменить увеличение налога на круглогодичное потребление воды. По окончании режима самоизоляции делегированные члены правления и председатель выезжают в организацию, предоставившую лицензию, для уточнения условий пользования водой и определения суммы водного налога.

О переговорах с инженером ООО «Дизайн-Престиж»

по проблемам водокачки и летнего водопровода

 

Проблема, как поступать с модернизацией водонапорных баков, и всей системой водоснабжения поселка в летнее время, требует вмешательства специалистов. Во-первых, работы не дешевые. Во-вторых, необходимо просчитать различные варианты решения проблемы, используя имеющийся современный опыт организации водопроводной системы. Проанализировать, каким путем решать проблему. В-третьих, мы подняли все схемы и аналитические записки по нашему водопроводу и выяснили, что у поселка отсутствует необходимое количество гидрантов для тушения пожара. На планах все красиво. Через каждые 150 м. (30 гидрантов), как положено по противопожарным правилам. На самом деле мы можем воспользоваться только 10 гидрантами! Ставить их логичнее уже на новую водопроводную сеть, так как старая давно не отвечает возможностям оперативного обслуживания. Трубы проложены между участками. Войти на участок собственника бывает сложно без согласования с ним разрешения. Это создает огромные трудности в процессе обслуживания водопровода. Необходима иная схема водопровода. И, естественно, новые современные водопроводные трубы. Для проработки вопроса был приглашен специалист холдинговой компании СПЕЦСТРОЙАЛЬЯНС, который оценил ситуацию таким образом.

Оценка ситуации специалистом компании СПЕЦСТРОЙАЛЬЯНС:

«Основные узлы водонапорной башни находятся в хорошем состоянии. В отношении баков хранения воды предлагаю рассмотреть вопрос их замены на современные полипропиленовые баки для хранения воды. В отличие от цистерн, которые сейчас находятся у вас в эксплуатации, полипропиленовые баки легко промываются. Для их периодической дезинфекции можем заключить договор на техническое обслуживание. В них не происходят окисление железа и, соответственно, не скапливаются отложения ржавчины. Необходимо просчитать надежность опор водокачки. В домике артезианской скважины возможно установить дополнительный толкающий насос для усиления давления подачи воды на участки.

Что касается водопроводной системы, то у вас выработан ее ресурс полностью. Многие водопроводные трубы лежат на земле. Из-за этого создается агрессивная среда в силу быстрого окисления, как снаружи, так и изнутри. Соответственно требуется применение современных технологий. Как вы знаете, что сейчас для водопровода применяются новые ПНД трубы. Компания СПЕЦСТРОЙАЛЬЯНС является производителем таких труб. Цены на наши трубы очень выигрышные. Система летнего водопровода Товарищества, которая существует с 1962 г., уже не отвечает условиям оперативного обслуживания водопровода во время консервации и расконсервации в весенний и осенний период. Если делать основательно водопроводную систему, то трубы помещаются в землю со специальными колодцами для возможности заменять их, если они выходят из строя. Новая прокладка водопровода требует разработку и утверждение в различных инстанциях проекта водопровода. Если делать новую схему и прокладывать трубы, то поселок можно разбить на 3 сектора и проводить работы поэтапно, не отключая на время работ старый водопровод. Но при этом не стоит забывать, что поэтапные работы будут дороже, тех работ, если делать водопровод сразу по всему поселку. Мы готовы предоставить примерное коммерческое предложение на модернизацию водопровода как по секторам, так и на весь поселок».

4 марта 2020 г нам предоставлено предложение. на баки емкостью 50 куб. м, сталь б/у, отреставрированная, пропаренная, пескоструйная, покрашенная, по цене 247 000 р., плюс доставка 25 000 руб. за 1 бак. Второй вариант – баки емкостью 50 куб. м, РР (полипропиленовый) – 610 000 руб. за шт., плюс доставка за 1 бак 25 000 руб.

На водопроводные трубы ПНД питьевая 18599-2001 на сумму 567 701,90 руб. (без учета работ)

Если говорить о прокладке водопровода по новой схеме, то необходим еще и проект, который обойдется ориентировочно в 500 000 – 600 000 руб.

На сегодняшний момент правление рассмотрело вопрос с водопроводной системой. Предварительно эти работы выливаются в серьезные деньги. Чтобы сделать надежную и качественную систему водопровода решили вынести на решение общего собрания вопрос замены 3 (трех) баков емкостью 50 куб. м на полипропиленовые новые баки, и на предстоящий финансовый год на этом остановиться. Почему именно полипропиленовые? Их не надо красить ни снаружи, ни изнутри. Требуется только ежегодная промывка баков. То есть, в данном случае, мы получаем надежные резервуары хранения воды на долгие годы. И уже к периоду 2021-2022 детально проработать вопрос замены водопроводных труб на ПНД трубы с учетом установки пожарных гидрантов. Эти работы материально затратные. Будем прорабатывать оптимальные схемы разбивки работ по секторам, как это было реализовано при замене электрических проводов.

Пожаробезопасность

В связи с подготовкой топографических указателей улиц, неожиданно возник вопрос: а как у нас с пожаробезопасностью? Отвечаем – чистый лист. Этот вопрос крайне важен для нашего Товарищества. Большое скопление деревянных домов, расположенность в непосредственной близи от леса, концентрация жителей, в летнее время, в основном возрастной контингент и малолетние дети. Последние мероприятия по пожаробезопасности были в 1989 г. (создавалась пожарно-техническая комиссия по пожаротушению и принималась инструкция о мерах пожарной безопасности). Все! В настоящее время мы обладаем «показательным» противопожарным оборудованием на стенде правления в виде дырявых ведерок, проржавевшего багра, лома и лопаты. НА ВЕСЬ ПОСЕЛОК! Имея «показательный» противопожарный щит, мы тешим себя мыслью, что это нас спасет в критической ситуации? По противопожарным правилам размещение таких щитов необходимо на каждые 20 участков поселка, плюс ящик с песком.

Пожарные шланги в количестве 5 шт. по 25 м., один из которых вечно болтается под ногами около правления и зимой, и летом. Уверенны, что по срокам хранения они уже превзошли все мыслимые сроки. Отсутствие гидрантов. По правилам для дачных товариществ гидранты должны располагаться через каждые 150 м. На плане водопровода у нас они имеются (30 шт.). На местности – только 10 гидрантов. Дважды в год гидранты проверяются на работоспособность.

На поселок до 300 дач необходимо иметь переносную помпу. А, судя по удаленности Западной улицы от пожарного водоема, и цистерну с запасом воды. И это – минимум, что мы должны иметь. Речь не идет еще и об огнетушителях. Ситуация тревожная. Как будем поступать в этом случае?

Как нам поступать в отношении пожаробезопасности

на бесхозных участках?

Бесхозные участки, а таких у нас более 10, являются тревожным сигналом по соблюдению пожаробезопасности поселка. Несмотря на то, что электричество на них давно отключено, наличие растущих деревьев, кустарников и высокой травы могут явиться источником распространения пожара. Как вы понимаете, жить рядом с такими участками небезопасно. Соответственно требуется их санитарная очистка. Выполнить эти работы могут собственники участков, путем организации субботников, которые, как показало время, не собирают массовое количество жителей. Другой вариант – сбор средств и оплата работ всем, кто захочет принять участие в расчистке бесхозных участков. То есть, предлагаем возобновить практику замены участия в субботниках денежным эквивалентом. Логично взять за основу 1 000 руб. с оплатой через правление, с выдачей корешка к приходному ордеру, подтверждающему внесение суммы. Даты проведения будут вывешиваться на досках объявлений для оповещения желающих принять участие в работах на возмездной основе. Списки участников и выплаченные им суммы будут фиксироваться.

Подобную практику в дальнейшем можно применять и по очистке водоотводных систем, и прилегающего к нам лесного массива.

Высокорослые деревья

Поселок существует уже 60 лет. Соответственно, лесные деревья, растущие в поселке, имеют солидный возраст и высоту. Кому-то это нравится, кому-то – нет. В связи с противоположными доводами собственников по этому вопросу предлагаем принять Соломоново решение: внести в протокол общего собрания следующее: «В случае падения деревьев, расположенных на участке собственника, либо на общественной территории, непосредственно прилегающей к участку собственника, на провода, дороги общего пользования, или на соседние участки, всю полноту ответственности и возмещение ущерба несет собственник, допустивший аварийную ситуацию».

В отношении сухостоя и опасно наклоненных деревьев по границе с ДНТ «МАЯК» правление принимает решение санитарной рубки после согласования ситуации с Хлюпинским лесничеством. При отсутствии соответствующей техники и специалистов в лесничестве, рубку производим за счет собственных средств поселка и составлением акта.

Газовое хозяйство

В марте 2020 г. была проведена ревизия газового хозяйства. Из 108 имеющихся выявлено 47 баллонов, не пригодных к использованию. В наличии 55 штук 50-литровых и 6 штук 25-литровых баллонов. Сектор хранения газовых баллонов приведен в надлежащий порядок. Убраны ацитилен-кислородные баллоны, предназначенные для сварочных работ, иной рабочий инструмент.

По практике предыдущих лет собственниками бывает востребовано через газовый сектор Товарищества до 30 газовых баллонов в год.

Поставлена задача прохождения технического контроля на газозаправочной станции каждого из вновь заправляемых баллонов.

Необходимо возобновить практику строгого учета нахождения газовых баллонов, так как в Товариществе имеется практика, когда собственники самостоятельно возят их на заправку, что вполне допустимо, но из учета они выпадают. В случае аварийной ситуации, собственники, которые самостоятельно заправляют баллоны на газовой станции, несут личную ответственность за их техническое состояние.

Неоднократно жители жалуются на то, что при использовании газовых баллонов с нашего склада сильно пахнет газом. Для исключения тревожных ситуаций, помимо проводимого Товариществом технического контроля на газозаправочной станции, общему собранию необходимо одобрить инициативу по созданию комиссии из компетентных членов ДНТ «МАЯК» для проверки состояния газового хозяйства на территории собственников участков с возможностью выдавать предписания по исправлению аварийных ситуаций, обязательные к исполнению.

Благоустройство

В 2019 г. на территории правления благоустроена детская площадка. Установлено 3 горки, 2 качели, карусель, балансир. Обновлена песочница. Установить МАФы (малые архитектурные формы) по решению общего собрания от 8 июня 2019 г. на территории пруда не представляется возможным. Территория не принадлежит ДНТ «МАЯК». Установка там МАФов сопряжена с необходимостью согласования вопроса с СНТ «Раменка 2» и заключением с ними соответствующего договора (оборудование ДНТ «МАЯК», территория СНТ «Раменка 2»). Территория, где предполагалось установить детскую площадку, находится в судебном процессе.

В течение года проводился неоднократный покос травы, чистка дорог от снега, распил и уборка поваленных и аварийных деревьев и кустарника, уборка территории от мусора по обочинам дорог и на территории пруда. По Центральной улице выставлены скамейки для отдыха. На пруду восстановлены лавки.

Топографические указатели

В феврале 2020 г. в поселке была восстановлена топографическая сеть указателей (обозначение улиц, проездов, местонахождение участков, пожарный проезд). Эта работа проводилась по решению общего собрания от 8 июня 2019 г. Стоимость указателей составила 37 370 руб. В процессе исполнения работ выявилось, что по правилам безопасности нам необходимо определить и нанести на схему поселка точки расположения гидрантов, пожарного водоема, путей экстренной эвакуации, в случае возникновения нештатной ситуации. Наличие гидрантов, нанесенные на схеме нашего существующего водопровода не совпадает с их расположением на местности. Вместо 30 необходимых гидрантов в поселке существуют только 10. Поэтому изготовление схемы поселка мы отложили до решения восстановительных работ по водопроводной системе с реальным расположением гидрантов.

Дороги

Летом 2019 г. проведен ямочный ремонт дорог поселка (Лесная, Центральная, Западная улицы). Расширили на 1 м дорогу от таможни до шлагбаума Центральной улицы, чтобы машины могли свободно подъезжать к считывателю карточек проезда. Потрачено: 43 903, 96 руб.

11 июня 2020 г. проведены работы по Нижней улице по проливу дороги битумной эмульсией и просыпке ее песком. (Потрачено 49 500 руб., включая работы по рассыпке песка, обрезке и уборке забрызганных битумом веток).

Водоотводная система

Конец мая еще раз показал, что водоотводная система поселка давно нарушена и необходимые серьезные восстановительные работы. За годы существования ДНТ «МАЯК» эта система жизнеобеспечения претерпела многие изменения в связи с тем, что некоторые собственники участков произвели работы по ликвидации сточных канав, либо по прокладке под въездами на участки труб малого диаметра. Водоотводные канавы, в следствие не ухаживания за ними в течение долгого времени, перестали выполнять свои функции. О том, что систему водоотведения необходимо серьезно восстанавливать, с изучением ландшафта поселка геодезистами, привлечением специальной техники для восстановления канав, заменой (промывкой) ливневых труб под дорогой, так как старые трубы во многих местах не функционируют, правление знает. Что касается речки Захаровки, которая является основной составляющей водоотводной системы, необходимо провести работы по очистке ее русла от поросли и донных отложений, СНТ «Раменка 1» готова поучаствовать в совместных работах. Систему водоотведения следует восстанавливать именно с главной артерии – р. Захаровка. Проблемные места, как показали ливневые дожди июня 2020 г. – перекрытие речки в районе 56 участка, и ситуация напротив 139 участка.

Правление вносит на рассмотрение общего собрания вопрос о выделении денег на 1 этап восстановления водоотводной системы – очистка р. Захаровка от поросли и иловых отложений. В ближайшее время вопрос о совместных действиях с СНТ «Раменка 1» будет проработан.

 

 

 

Шлагбаум

За 2019 г. жителями нашего и близ лежащих поселков 3 раза был сломан шлагбаум. Восстановление стрелы шлагбаума решались за счет виновников. В каждом отдельном случае это обходилось в 8 000 - 10 000 руб. (покупка, доставка, работы по установке). Процесс переговоров с ними и возмещение расходов длились от 3 до 5 месяцев.

В осенне-зимний период система постоянно дает сбои, что, как мы предполагаем, связано с температурными перепадами. 25 января 2020 г. и 11 марта 2020 г. вызывались специалисты Дорхана для регулировки работы системы. В марте проведена замена деталей в механической части шлагбаума. Стоимость технического обслуживания специалистами Дорхана составила 4 800 руб. В марте снова вызывали специалистов Дорхана. В этом случае ремонт обошелся нам в 15 200 руб.

3 мая 2020 г. произошло раннее закрывание шлагбаума на грузовую машину. В результате чего вновь была сломана стрела шлагбаума, восстановленная, в данном случае, силами жителей Товарищества. Так как все деньги, заложенные на ремонт за год были израсходованы на предыдущие систематические поломки шлагбаума.

В течение 3 -5 лет ремонт и обслуживание ныне существующей модели шлагбаума нам будет обходиться в его первоначальную цену.

По мнению правления, наш шлагбаум не отвечает нагрузке и степени защищенности от аварийных ситуаций. Поэтому предлагаем общему собранию членов ДНТ «МАЯК» обсудить ситуацию и, либо оставить старый шлагбаум, со всеми вытекающими последствиями, либо дать поручение на поиск и установку более надежной, модели шлагбаума. В этом случае шлагбаум, который сейчас находится на въезде по Центральной улице, переставить на въезд на Западную улицу. Этими действиями мы перекроем возможность заезда на Западную улицу посторонним лицам в ночное время.

Коммерческое предложение на антивандальный шлагбаум представлен нам 26 марта 2020 г.  на сумму 101 650 руб.

Собаки

В сентябре 2019 г. в очередной раз случилось нападение собак Ястребовой И.В. на жителей поселка. Была вызвана полиция. Но полиция не имеет, как в очередной раз выяснилось, тех полномочий, чтобы призвать Ястребову И.В. к сознательности. Собаки уже который год держат в страхе всю Нижнюю улицу. За последние годы более 10 заявлений, в том числе коллективных, о покусах поданы в правление. Члены правления не раз бывали в полиции, писали письма в различные инстанции. Ястребовой И.В. выдавались предписания правления с необходимостью вывезти собак с территории поселка. В последний раз полиция отреагировала на приезд в поселок только советом подать гражданский иск на Ястребову И.В. от имени Товарищества. Как все понимают, это стоит денег. Решит общее собрание выделить деньги на адвоката и суд – тогда правление может действовать от лица Товарищества. Если общее собрание посчитает, что данную ситуацию должны решать соседи собственника Ястребовой И.В. и пострадавшие, значит граждане самостоятельно могут пойти с гражданским иском в суд.

Интернет

Осенью 2019 г. на нас вышли представители ООО «Объединенные Сети» с предложением провести волокно – оптическую линию связи (интернет) в нашем поселке с целью дальнейшего привлечения потребителей – пользователей интернета на стабильную связь. При этом Общество предложило нам безвозмездно воспользоваться их линией для получения качественной картинки на мониторах с проблемных точек на территории поселка. Это – конец Лесной улицы, место расположения мусорного контейнера на той же Лесной улице, в зоне шлагбаума на Центральной улице, территория правления и водокачки. Общество предоставляет нам также точку бесплатного интернета в правлении Товарищества. Договор мы посчитали беспроигрышным для поселка, который и был заключен 21 октября 2019 г. В апреле провайдеры ждали разрешение института фитопатологии на прокладку волоконо-оптической системы по территории института. 27 апреля разрешение было получено. В июне 2020 г. должно начаться подключение собственников, изъявивших желание пользоваться таким видом связи. Условия подключения вывешены на досках объявлений.

О мобильной связи

Для устойчивой работы мобильной связи необходима установка базовых станций мобильных операторов на территории Товарищества. Как один из вариантов – водонапорные баки. Но возможны и другие варианты размещения.

Общепоселковые праздничные мероприятия

2 января и 1 марта 2020 г. в Товариществе мы провели общепоселковые праздничные мероприятия «Новый год» и «Масленица». Заодно протестировали аппаратуру усиления звука, которую приобрели в конце года. Благодарность за оказанную помощь в подготовке и проведении мероприятий выражаем нашему бухгалтеру Нифантовой Г.М. Все прошло на хорошем уровне. В праздниках дети и взрослые приняли активное участие. Приобщились к народным играм, получили подарки и хорошее настроение. Присутствовали сказочные персонажи: Дед Мороз, Снегурочка и Медведь. Масленица завершилась сжиганием чучела Зимы.

Стоимость мероприятий (включая подарки для детей) составила 14 500 руб.

Высказанные некоторыми собственниками претензии, почему мы проводим мероприятия в зимний и весенний период и только для избранных, отвечаем, что, к сожалению, основные массовые праздники проходят именно в этот период. На мероприятия приглашаются все жители Товарищества.

Если инициатива правления по проведению Нового года, Масленицы не встречает одобрения, то мы можем отказаться от них, также, как и поздравлений с Днем защиты детей 1 июня, когда детям в прошлом году вручали сладости, предоставленные нам, по просьбе правления, одним из собственников в качестве благотворительной акции.

Организация праздника – это большая, кропотливая работа, которая проводится за два месяца до праздника. Ситуация «сам не «ам», и другому не дам» правление не устраивает. Будут дружны наши дети и внуки в условиях сидения в мониторах компьютеров, или мы им сможем показать, что в поселке много детей для командных игр и развития дружбы – решать вам.

Если у инициаторов Товарищества имеется желание организовать детские мероприятия в летние месяцы, правление готово на согласование времени их проведения и обеспечение звукоусиливающей аппаратурой, выделение некоторой суммы на призы и подарки. Однако сценарий и проведение праздника, присутствие ведущих и аниматоров, оборудование для проведения конкурсов должны организовывать инициаторы такого мероприятия.

На решение общего собрания выносится вопрос о целесообразности организации праздничных мероприятий

Наш юбилей

В связи с короновирусом правление приняло решение не проводить юбилейные мероприятия.

Работа выездной торговли в летний период

По результатам прошлого летнего сезона работы летнего пункта торговли пролонгирован договор на аренду помещения на территории правления на прежних условиях.

Выездная торговля будет производиться только с предоставлением продавцами сертификатов на продукцию и документов с разрешением на торговлю.

Вывоз мусора и благоустройство поселка

        За период с 1 августа 2019 г. по 31 мая 2020 г. вывезено 46 контейнеров «бытового мусора». Идет тенденция увеличения количества контейнеров по сравнению с предыдущим отчетным годом. Так, за период 2018/2019 гг. ЗА ВЕСЬ год было вывезено 42 контейнера. На 31 мая 2020 г. мы уже имеем итог в 46 контейнеров.

Когда мы приезжаем из города на природу в поселок, многие из жителей расслабляются до такого состояния, что в мусорных контейнерах, наравне с твердыми бытовыми отходами, любезно оставляют ветки, аккуратно упакованную в мешки скошенную траву, с удовольствием вывозят и выбрасывают в лесную полосу яблоки, шифер и др. Друзья! Ветки, траву каждый в состоянии утилизировать на своих участках. Диваны и старую мебель вполне можно вывезти, договорившись с работниками Товарищества о месте складирования и совместной оплате отдельного контейнера с другими жителями поселка, подготовившим мебель на утилизацию. Почему ваши «раритеты» должны оплачивать все жители поселка? Давайте научимся уважать себя!

В связи с тем, что многие собственники воспринимают мусорные контейнеры, как место выброса строительного мусора, напоминаем, что они установлены для сбора БЫТОВОГО мусора. И договор с Рузским оператором заключен на вывоз БЫТОВОГО мусора.

Время диктует свои правила. В ближайшие годы перед нами встанет задача организовать раздельный сбор мусора. При этом, по опыту многих ТСЖ Москвы, мы можем экономить до 25% наших средств, которые платим за утилизацию мусора. Как мы поступим в данном вопросе? Отпустим ситуацию, либо установим специальные контейнеры для сбора пластиковых бутылок?

Модернизация мест складирования мусора тоже необходима. Это – закладка асфальтовой подушки, установка забора с крышей.

 

 

 

Металлолом

Провода, снятые летом - осенью 2019 г. на Западной и Центральной улицах, водо-накопительный старый бак в домике артезианской скважины, а также на Нижней улице, сданы в пункт приема металлолома

За металлолом получили 43 950 руб. (Нижняя улица – начало поселка).

О зарплате бухгалтеру

Бухгалтер в Товариществе – надежный тыл. С бухгалтером председатель на связи в любое время суток. Если появляются не штатные ситуации, бухгалтер досконально изучает возможность их разрешения. Бухгалтер Товарищества уже имеет большой опыт работы и знает специфику работы Товарищества и всех собственников. Возникающие вопросы ею детально прорабатываются и предоставляются детальные отчеты по сложившейся той или иной ситуации. Более того, стоит отметить, что за последние два года по ведению налоговой отчетности мы не получили ни одного штрафа. Правление вносит предложение об увеличении заработной платы бухгалтеру до 25 000 руб.

Согласие СНТ «Раменка 1» по газу

6 декабря 2019 г председатель СНТ «РАМЕНКА-1» Бирюков П.П. обратился к нам с просьбой подписать согласие Садоводческому некоммерческому товариществу "РАМЕНКА-1" (СНТ "РАМЕНКА-1") на сближение газопровода среднего давления Ду110 с границей ДНТ «МАЯК», менее 4 м, проложенного в рамках газификации СНТ "РАМЕНКА-1". План расположения газовой трубы, предоставленный в наше распоряжение СНТ «РАМЕНКА-1», был направлен нашим кадастровым инженерам, чтобы исключить возможность любых нарушений прав Товарищества, которые одобрили возможность согласия. После этого мы дали согласие.

Поступило предложение председателя СНТ «РАМЕНКА-1» П.П. Бирюкова подключить часть собственников участков ДНТ «МАЯК», расположенных в непосредственной близости к их газовой трубе (сектор проездов 19 – 21). Однако вопрос неоднозначный. Необходимо проработать эту ситуацию о правомочности таких действий с юридической точки зрения. Либо уже сейчас требуется создание инициативной группы собственников участков Товарищества по газификации поселка. Наличие кадастра общих земель Товарищества у нас уже имеется. Остается выяснить, какое количество собственников готово спонсировать и создать инициативную группу по продвижению этой темы.

 

ПРОИЗВЕДЕННЫЕ ЗАКУПКИ

Трактор

Согласно решению общего собрания членов ДНТ «МАЯК» от 8 июня 2019 г., п. 15, и принятому на общем собрании членов ДНТ «МАЯК» 17 августа 2019 г. бюджету на 2019/2020 гг., 30 октября 2019 г. куплен трактор.

Стоимость закупки 150 000 руб.

За зимний период проведена чистка дорог и проездов от снега 9 раз.

Из бюджета 2019/2020 г. на техническое обслуживание трактора, включая покупку солярки Товарищество не израсходовало ни одного рубля. В бюджете будущих периодов необходимо учитывать расходы по техническому обслуживанию трактора.

Компьютер и оргтехника в правление ДНТ «МАЯК»

Покупка компьютера и средств оргтехники в правление составила 43 099 руб.

Аудиосистема

В соответствии с утвержденным бюджетом ДНТ «МАЯК» на 2019/2020 финансовый год 20 декабря 2019 г. куплено устройство для усиления звука для проведения общих собраний и праздничных мероприятий. В связи с тем, что в бюджет заложено только 10 000 руб., а приличная аудиосистема выходит дороже, даже несмотря на предновогодние скидки, правление приняло решение выделить недостающую сумму из средств коммерческих доходов.

Стоимость закупки 18 000 руб.

Фонари уличного освещения

22 ноября 2019 г. установлены все 20 фонарей, которые мы закупили по решению общего собрания. В соответствии с благоустройством поселка фонари были установлены в длинных проездах и проблемных местах. По реакции жителей наша инициатива воспринята положительно.

Стоимость фонарей и их установка 110 000,00 руб.

 

ОБСУЖДЕНИЕ НОВЫХ ЗАКУПОК

Система видеонаблюдения

В связи с печальными событиями, которые произошли в поселке в ночь с 14 на 15 апреля 2020 г., когда жителю были нанесены тяжелые увечия, настоятельно прошу общее собрание дать согласие на установку видеокамер в поселке, и не только на проблемные точки, но и на просмотр всех улиц. С прокладкой оптико-волоконный проводов по территории поселка мы имеем теперь такую возможность. Таким образом, часть Лесной улицы, расположение мусорного контейнера на Лесной, территория правления и водокачки, зона шлагбаума на Центральную будут находиться под контролем.

В связи с этим мы отложили закупку 2 видеокамер, намеченных бюджетом 2019-2020 г. чтобы уже комплексно решить эту проблему. Это наша безопасность.

Учитывая вышесказанное составлена смета (1 этап) на оборудование по видеонаблюдению из расчета 4 места монтажа и 10 камер (без учета стоимости монтажных работ), которая выносится на общее собрание для обсуждения. Сумма выходит солидная, около 300 000 руб. Решение остается за общим собранием.

Уличное освещение

        Согласно утвержденному бюджету на 2019 – 2020 гг. были закуплены и установлены светодиодные фонари уличного освещения в количестве 20 шт. Для того, чтобы поменять старые фонари на светодиодные, дающие значительную экономию по потреблению электроэнергии, нам еще необходимо приобрести около 70 фонарей. Какое решение принимает общее собрание? Какое количество фонарей мы будем закупать в этом году? Если разбивать покупку еще на пару лет, следует не забывать, что каждый раз нам необходимо вызывать технику для монтажа оборудования. Если сразу 60- 70 шт., потребуется только один вызов техники. Или это будет 2 – 3 года. Соответственно и технику придется вызывать 2 - 3 раза. Как говорится, ОПТ всегда дешевле розницы.

Здание правления

Ремонт фасада здания (установка новых окон, двери и ремонт входных групп. Покраска здания.

Печка для сжигания древесных отходов

 

Когда-то всему приходит конец. Проработавшая несколько лет печь для сжигания древесных отходов прогорела. Необходимо выделить средства для изготовления (покупки) новой печи.

Покраска опор водокачки

Для защиты от коррозии необходима покраска опор водокачки, которая не производилась более 10 лет. Объем краски – 20-25 л.

Шлагбаум

Антивандальная система. Цена вопроса на 28 марта 2020 г. 101 650 руб. Система надежная. В СНТ «Лесное» такая уже стоит пару лет.

Средства медицинской помощи

В связи с большим количеством жителей, проживающих в поселке в летний период, для оказания срочной медицинской помощи, считаем необходимым закупить медицинскую аптечку и тонометр и разместить их в доступном месте (территория правления). Пополнять аптечку по мере необходимости. Цена вопроса – 5 000 руб.

Пути решения возможности

установки освещения по дороге в лесу

от остановки «48 км» до поселков СНТ «МАЯК» и СНТ «Раменка 1»

 

По предложению председателя СНТ «Раменка-1» провести совместное благоустройство дороги от остановки «48 км.» Можайского шоссе до въезда в поселки (установить антивандальные светильники в количестве 6 шт.) правление просит у общего собрания рассмотреть возможность внести половину суммы за эти работы в кол-ве 70 000 – 75 000 руб.

 

Задолженность Шалгачева Н.Л.

По факту нанесения ущерба Товариществу по итогам проведенной инвентаризации товарно-материальных ценностей за период с июля 2015 г. по июль 2018 г.

По ситуации с погашением долга Шалагачевым Н.Л. перед ДНТ «МАЯК» не продвигается. Он вернул из суммы в 111 934,00 руб. только: 30.09.2019 – 1000,00 руб., 26.10.2019 – 2500,00 руб., 21.02.2020 – 1500 руб., 20.03.2020 г. – 500 руб.

Категория: Информация

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 
газ По всем вопросам, связанным с обновлением и поддержкой сайта обращайтесь к администратору admin@dnt-mayak.ru