днт МАЯК » Информация » Захват территории!!!

 
 
 

Захват территории!!!

Автор: mixa от 1-04-2017, 11:44, посмотрело: 847

4

Захват территории!!!

По границе с участками ДНТ "Маяк" на территории земель лесного фонда по адресу: 186 квартал Хлюпинского участкового лесничества Звенигородского филиала - лесничества ФГУ "Мособллес" появились новые земельные участки, учтенные в государственном Кадастре недвижимости и зарегистрированные в Едином государственном реестре как земли населенных пунктов с разрешенным использование для индивидуальной жилой застройки, межевание которых проводилось без согласования границ с непосредственными соседями - собственниками смежных участков ДНТ "Маяк" №№: 43, 54, 56, 61, 64, 71, 74, 75,76.

 

Пока их можно увидеть только на Публичной кадастровой карте: http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4111256.8727528066&y=7486831.449381725&z=18&app=search&opened=1

12 новых участков спланированы таким образом, что их владельцы будут пользоваться дорогой ДНТ "Маяк". Проезд на Центральную улицу для них будет возможен только по проезду к водокачке и правлению.
На Лесную улицу, на повороте у контейнера, выходит крайний участок с кадастровым номером 50:20:0060228:1154 , смежный с участками №№ 76,77 и 78. Его площадь 21,1 сотка охватывает территорию с неповрежденным короедом живым лесом: сосновые посадки 1959 года.
Суммарная площадь участков составляет почти 2 Га - 19 949 кв.м. Собственность новых участков пока муниципальная, публично-правовых образований, категория - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, статус - учтенные, дата постановки на кадастровый учет - 2016 год.
Участки имеют следующие кадастровые номера:
50:20:0060228:1147; 50:20:0060228:1148; 50:20:0060228:1149; 50:20:0060228:1150; 50:20:0060228:1151; 50:20:0060228:1152; 50:20:0060228:1153; 50:20:0060228:1154; 50:20:0060228:1155; 50:20:0060228:1156; 50:20:0060228:1157: 50:20:0060228:1164.

В соответствии с действующим Генеральным (проектным) планом сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района и схемой Градостроительного зонирования сельского поселения Захаровское, а также в соответствии с картой лесного хозяйства Правительства Московской области, данные земельные участки размещены на "землях лесного фонда":

http://guag.mosreg.ru/dokumenty/informatsiya-/?PAGEN_1=8

http://zaharovskoe.ru/sites/default/files/files/n16_21_pril2.jpg
http://klh.mosreg.ru/forest/

Каким же образом был осуществлен перевод земель лесного фонда в категорию земли населенных пунктов?

Такой перевод возможен только при условии изменения документов территориального планирования населенных пунктов и осуществляется через документы территориального планирования в соответствии с процедурой, предусмотренной статьей 4.1 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса», согласно которому установлением или изменением границ населенных пунктов, а именно:
1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

В соответствии со статьей 84 Земельного кодекса РФ, статьями 8, 11 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» переводом земельного участка из состава земель лесного фонда в земли населенных пунктов является установление или изменение границ населенных пунктов путем утверждения генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если проектом генерального плана предусматривается включение в границы населенных пунктов земельных участков из состава земель лесного фонда, проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Министерство экономического развития Российской Федерации, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Федеральное агентство лесного хозяйства).
Порядок перевода земель разъяснен на сайте правительства Московской области:
http://klh.mosreg.ru/dokumenty/napravleniya_deyatelnosti/zemlepolzovanie/poryadok_perevoda_zemel/detail/1206

Исходя из публичной информации, перевод данных земель лесного фонда в земли населенных пунктов не производился.
Информация о включении данных участков в границы населенного пункта - д. Захарово Захаровского сельского поселения Одинцовского муниципального района - отсутствует и публичные слушания по откорректированным материалам проекта генерального плана не проводились.
Что касается повреждений леса короедом-типографом, то это не является основанием для изменения категории земель, а наоборот: по законодательству такие участки леса подвергают санитарной рубке, а после проведения санитарных рубок проводится лесовосстановление.

А вот продолжение этой истории.
В феврале и марте 2017 г. зарегистрированы еще 7 участков вдоль нашей дороги за сторожкой на землях лесного фонда. Границы участков уже не смежные, но рядом. Граница с Часцовским сельским поселением проходит четко по нашей дороге. Новы участки образованы в 194 квартале лесного фонда Часцовского сельского поселения.
Участок с номером 50:20:0060221:3287 - 1670 кв.м примыкает к участку №10 ДНТ Маяк

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4110233.4097281042&y=7486024.3357066205&z=17&text=55%2C634583%2036%2C923816&type=1&app=search&opened=0
И так далее...
Кадастровые номера следующие:
50:20:0060221:3287 - 1670 кв.м - расположен за участком № 10 ДНТ "Маяк"
50:20:0060221:3292 - 1361 кв.м - расположен напротив участка № 242,241
50:20:0060221:3293 - 1370 кв.м
50:20:0060221:3294 - 1663 кв.м - расположен за участком № 11 ДНТ "Маяк"
50:20:0060221:3295 - 1665 кв.м
50:20:0060221:3296 - 1366 кв.м
50:20:0060221:3297 - 1654 кв.м - зарегистрирован 7 марта 2017 г. за уча
стком №7
В соответствии с генеральным планом граница с Часцовским поселением и землями лесного фонда квартала 194 проходит по дороге, ведущей к новым участкам "Маяка" за сторожкой на въезде.
Многообразна практика судов в отношении администрации Одинцовского муниципального района. Даже есть кассации:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=996749&req=doc#0

Новые владельцы земельных участков будут выпиливать и корчевать лес, строить дома и повезут это все по дороге пятой категории, построенной и ремонтируемой за наши с вами деньги и за деньги наших родителей.

Готовьтесь к сезону, дорогие члены ДНТ "Маяк"!!!

 

Обсуждение в форуме на странице http://dnt-mayak.ru/forum/topic_46

Категория: Информация

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
<
  • Публикаций: 74
  • Комментариев: 24
  • ICQ: 241780089
8 июня 2017 09:54

mixa

  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 18.11.2011
 
Уважаемые жители поселка!

Как вы знаете, в прошлом году на публичной кадастровой карте появились первые участки в лесу за водокачкой. Затем, в течение года их количество увеличивалось (и, видимо, будет еще расти). Весной этого года участки появились в лесном треугольнике, между Западной дорогой и участками № 1-11. Чуть позже, участки были «нарезаны» в лесу с противоположной стороны дороги (полосой, начиная от «сторожки» и заканчиваясь уже в районе так называемых «новых участков». Все вновь нарезанные участки относятся «индивидуальному жилищному строительству».
На данный момент все земельные вопросы находятся в ведении Одинцовской администрации и «нарезкой» и «продажей» земли занимается именно она. Более того, по решению Одинцовской администрации в мае 2015 года была создана «Корпорация развития Одинцовского муниципального района» в составе 20 человек. Ее основная цель - поиск участков, на которые не определены права собственности, и их продажа с целью пополнения бюджета Одинцовского района. Бороться с этой мафией очень трудно! Именно эта корпорация и получила участки за водокачкой якобы в бессрочное пользование, оставшиеся участки идут под продажу.

Если мы не хотим, чтобы весь наш поселок оказался без леса, окруженный новыми постройками, нам нельзя опускать руки !

За прошедшую весну Инициативной группой «Западной улицы», инициативной группой «Водокачки» и Правлением были написаны письма в следующие организации:

Комитет лесного хозяйства Московской области;
Министерство экологии и природопользования Московской области;
Министерство имущественных отношений Московской области;
Главное управление архитектуры и градостроительства (Градостроительный Совет) Московской области;
Росимущество -Территориальное управление Московской области;
Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.:
Главе сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района;
в Администрацию сельского поселения Захаровское;
в Одинцовскую городскую Прокуратуру.
В данный момент готовится письмо в Генеральную Прокуратуру.

К сожалению, из большинства организаций мы получили формальные отписки, однако, есть и ответы, которые подтверждают нашу позицию, что участки были НЕЗАКОННО выведены из оборота Лесного фонда. Проблема в том, что Комитет лесного хозяйства Московской области, который и должен защищать леса, не хочет видеть их уничтожение, или имеет в этом свою выгоду.

02 июня 2017г. инициативная группа направила письмо в Общероссийский народный фонд (ОНФ), а точнее в его подразделение, которое непосредственно занимается защитой лесов, в том числе и защитой "зеленого пояса Москвы". К нашему обращению были приложены все ранее полученные ответы. Также к обращению были приложены фотографии здорового лесного массива около Западной дороги . 06 июня нам позвонили из ОНФ и сказали, что они заинтересовались нашей проблемой и нашими документами. ОНФ собирается осветить проблему на телевидении. Для этого они пригласят депутатов и журналистов с федеральных телевизионных каналов. Скорее всего, это будет в будни на следующей неделе. Дату нам сообщат позднее. Нам нужно собрать не менее100 человек, для того чтобы показать, что эта проблема волнует жителей поселка. Нужно собрать всех родственников и знакомых. Пожалуйста, сообщите всем и приходите!!!

На данный момент, нам важно понимать от какого участка сколько придет человек. Пожалуйста, если Вы сможете придти на встречу, напишите СМС на контактный номер 89165719694 Виктория. В СМС укажите номер участка и количество человек. (Номера участков и количество человек нужно, чтобы подсчитать общее количество, и чтобы не ходить и не звонить людям повторно).

<
  • Публикаций: 74
  • Комментариев: 24
  • ICQ: 241780089
18 июня 2017 11:08

mixa

  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 18.11.2011
 
22 июня в 10 утра на Западной улице (за сторожкой) состоится общественная акция жителей ДНТ «Маяк» с представителями ОНФ, Государственной Думы РФ, федеральными СМИ (телевидением) по поводу сохранения лесного массива вокруг поселка. Пожалуйста, сообщите об этом всем своим соседям. Очень ждем всех неравнодушных людей! Все подробности на сайте ДНТ «Маяк» и на доске объявления у Правления.

<
  • Публикаций: 74
  • Комментариев: 24
  • ICQ: 241780089
22 июня 2017 12:09

mixa

  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 18.11.2011
 
Сегодня 22 июня 2017 года состоялась встреча жителей с представителями Общероссийский народный фонд (ОНФ)

<
  • Публикаций: 74
  • Комментариев: 24
  • ICQ: 241780089
23 июня 2017 12:20

mixa

  • Группа: Администраторы
  • Регистрация: 18.11.2011
 
Интересный комментарий пришел от нашего Жителя:

Похожая ситуация относительно незаконного выделения земли из лесного фонда под дачные участки была напечатана в заметке в МК от 22.06.2017г.
http://www.mk.ru/mosobl/2017/04/27/v-podmoskove-vynesen-prigovor-selskomu-glave-
prisvoevshemu-700-millionov-rubley.html


Ю.А.Родионов, участок №92

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 
газ По всем вопросам, связанным с обновлением и поддержкой сайта обращайтесь к администратору admin@dnt-mayak.ru