Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

О товариществе

Автор: mixa от 15-09-2013, 17:12, посмотрело: 13406

О товариществе

Дачное некоммерческое товарищество "Маяк" учреждено в 2002 году путем реорганизации ДСК "МАЯК", созданного в 1959 году.
ДНТ "Маяк" объединяет граждан - собственников земельных участков, находящихся на территории сельского административного округа "Захарово" Одинцовского района Московской области. ДНТ "Маяк" по праву является одним из старейших и крупнейших дачных товариществ Московского региона России, имеющих богатые традиции ведения коллективного хозяйства. Земли ДНТ "Маяк" территориально расположены в великолепной голицинско - Звенигородской зеленой зоне.

 

Все вопросы и пожелания к правлению и председателю можно направлять на pravlenie@dnt-mayak.ru

Категория: Информация

 

История ДНТ "Маяк"

Автор: vvs от 15-09-2013, 17:12, посмотрело: 11276

0

В 1957 году руководство НИИ-20, одного из ведущих предприятий ВПК СССР, знаменитого своими разработками в области РЛС и систем наведения, а позже своими ракетно-зенитными комплексами и системами, такими, как, например, ОСА и С-300, обратилось руководству Московской области с предложением о выделении земли для дач сотрудников. По некоторым сведениям, не обошлось без протекции Дмитрия Устинова, министра оборонной промышленности СССР, который лично курировал НИИ-20. Так, или иначе, но в конце 50-х годов прошлого века относительно небольшой участок земли, именуемый условно «Панинской пруд» был выделен властями для дачного строительства сотрудников НИИ-20 (НИЭМИ). Решением Исполкома Мособлсовета от 17 сентября 1959 года земля было принято решение о выделении земли, а Исполком Кунцевского райсовета Московской области 3 ноября 1959 года утвердил границы выделяемого земельного участка и утвердил проект строительства дачного поселка ДСК «МАЯК». -->

Категория: Информация

 

Отчет инициативной группы за июнь 2018

Автор: Viktoria от 8-06-2018, 23:48, посмотрело: 112

ОТЧЕТ о приеме на федеральном уровне 7 июня 2018 г

(информацию за апрель-май смотрите в отчетах ранее)

 

По фактам вырубок на Можайском шоссе и новообразованиям за водокачкой и на Лесной улице инициативная группа была приглашена в приемную президента РФ 7 июня 2018 г. В соответствии с регламентом приемной был задействован только один представитель группы жителей, в частности, Немова О.Л. Прием в Приемной президента РФ проводил руководитель Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу Чернышев Алексей Янисович. Было передано письменное обращение (см. размещено ниже).

 

 

Основные вопросы данной встречи:

 

1. О вырубках на Можайском шоссе без дальнейшего проведения лесовосстановительных работ.

2. О новообразованиях за водокачкой и на Лесной улице.

 

Подробный отчет о втрече можно прочитать по вкладе "Подробнее" или скачать по ссылке: Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера

Категория: Информация

 

Отчет инициативной группы за апрель-май 2018

Автор: Viktoria от 17-05-2018, 01:59, посмотрело: 126

0

ОТЧЕТ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ

 

    Прежде всего хотелось бы отметить, что в связи с тем, что новобразования за водокачкой формально не имеют отношения к кадастрированию поселка, отчеты Кадастровой комиссии по кадастру общественных земель ДНТ Маяк и отчеты Инициативной группы по борьбе с новообразованиями будут разделены.

 

     27.04.2018 в Федеральное агентство лесного хозяйства было передано письмо о новообразованиях за водокачкой. В письмо были добавлены ссылки на законодательные акты  и информация, которые в том числе, были получены у адвоката, который ведет дело ДНТ Маяк по новообразованиям на Западной улице. А также мы просим Рослесхоз проинформировать жителей ДНТ Маяк о том, на каком этапе находится подготовка судебных процессов по тем участкам за водокачкой, которые пересекаются с Лесным фондом.  На данный момент ждем ответа.  (Письмо можно прочитать ниже, в разделе «Подробная информация")

 

    27.04.2018 в Федеральное агентство лесного хозяйства было отправлено письмо о вырубках вдоль Можайского шоссе. (Письмо во вложении).

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера

 

   26.04.2018 из Агентства пришел ответ. Наше обращение передано в Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу с указанием проверить изложенные факты и провести внеплановую проверку. (Письмо во вложении). Ждем результатов проверки.

Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера

 

17.05.2018 получено письмо из Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу о том, что в период с 21 мая по 8 июня 2018 на данном участке будет проведена плановая проверка.

 

17.05.2018 получено приглашение на личный прием 07 июня 2018г. от и.о. начальника Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу. Приглашение касается вопроса о вырубке вдоль Можайского шоссе. Однако, на этой встрече мы также собираемся поднять вопрос о наложении новообразований за водокачкой на земли лесного фонда и вопрос о судебном процессе по этим новообразованиям.

 

07.06.2018 -  По фактам вырубок на Можайском шоссе и новообразованиям за водокачкой и на Лесной улице инициативная группа была приглашена в приемную президента РФ.

В соответствии с регламентом приемной был задействован только один представитель группы жителей, в частности, Немова О.Л.

Прием в Приемной президента РФ проводил руководитель Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу Чернышев Алексей Янисович.

Было передано письменное обращение (см. размещено ниже).

 

Вот основные фрагменты данной встречи:

 

1. О вырубках на Можайском шоссе без дальнейшего проведения лесовосстановительных работ.

2. О  Новообразованиях за водокачкой и на Лесной улице.

Категория: Информация

 

Отчет Кадастровой комиссии по судебному процессу о снятии новообразований по Западной улице с кадастрового учета.

Автор: Viktoria от 17-05-2018, 01:19, посмотрело: 179

0

05.04.2018 –  подписано Соглашение об оказании услуг с адвокатом Хаустовым Д.Н.

09.04.2018 – на счет адвокатской конторы переведены денежные средства. Адвокат  начал работать.

23.04.2018 - оплачена гос. пошлина в суд (6000 руб.)

24.04.2018 – исковое заявление подано в суд (исковое заявление можно найти ниже, в разделе "Подробная часть")

15.05.2018 – подготовка дела (в суде). Собеседование адвоката ДНТ «Маяк» с судьей.     

24.05.2018 - судебное заседание.  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ УДОВЛЕТВОРЕНО ПОЛНОСТЬЮ.

 

 

№ делаДата
поступления
Категория/ЛицаСудьяДата
решения
РешениеДата вступления
в законную силу
Судебные
акты
2-4253/2018 ~ М-3306/2018 24.04.2018  КАТЕГОРИЯ: 2.141 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ДНТ "МАЯК"
ОТВЕТЧИК: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области
ЛИЦА: ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
 Павлова И.М. 24.05.2018  Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН  

 

 Решение суда мы получим "на руки" через месяц.

 

2-4253/2018
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2018 года
Одинцовский городской районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой И.М.
при секретаре Дутовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Маяк» к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об исключении сведений о земельных участках из ЕГРН,
У с т а н о в и л:
ДНТ «МАЯК» обратилось в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области. В иске просило исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 1 663 кв. м., № площадью 1 670 кв. м., № площадью 1 654 кв. м., № площадью 1 366 кв. м., № площадью 1 370 кв. м., № площадью 1 361 кв. м., № площадью 1 665 кв. м., расположенных по адресу: АДРЕС, прекратив права Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на них. В обоснование требований указали, что истец является правопреемником ДСК «МАЯК» (ДСК п/я №), организованного на основании решения исполкома Кунцевского райсовета народных депутатов от 22 июня 1958 года и решения исполкома Московского областного совета народных депутатов от 17 сентября 1959 года №. Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов трудящихся от 17 сентября 1959 года № ДСК п/я № отведено 25,7 га земли из госземфонда (заболоченный выгон) под названием «Панинский Пруд». Границы отведенного земельного участка утверждены Решением Исполкома от 03 ноября 1959 года. Согласно Решению Исполнительного комитета от 11 августа 1970 г. № указанный участок увеличен до 28,8 га. Решением Исполнительного комитета от 10 февраля 1984 г. № в связи с уточнением границ вышеуказанного земельного участка, за ДСК «МАЯК» закреплен земельный участок площадью 30,16 га, границы участка утверждены. Генеральный план поселка ДСК «МАЯК» согласован с Главным архитектором района и утвержден Исполкомом Одинцовского городского Совета 25 марта 1988 г. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, земли общего пользования ДСК «МАЯК» составляют 6,4 га. Земли ДНТ расположены на болоте, под ними практически на поверхности земли бьют ключи. Вокруг поселка создан обводной канал, с помощью которого вода от поселка отводится в пруд, а затем в реку «Захаровка». Обводный канал представляет собой разветвленное гидрологическое сооружение, с помощью которого вода уже более 60 лет отводится от земель ДНТ «МАЯК» и соседних СНТ. В феврале 2017 года по границе ДНТ «МАЯК» Администрацией Одинцовского муниципального района (далее по тексту - Администрация) образованы и поставлены на кадастровый учет 7 земельных участков: К№ площадью 1663 кв. м., К№ площадью 1 670 кв. м., К№ площадью 1 654 кв. м., К№ площадью 1 366 кв. м., К№ площадью 1370 кв. м., К№ площадью 1 361 кв. м., К№ площадью 1 665 кв. м.; категория: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуальной жилой застройки». По мнению истца, указанные земельные участки образованы с существенным нарушением норм Земельного и Градостроительного кодекса РФ, а также с нарушением прав и законных интересов ДНТ.
Представитель истца в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Своего представителя в суд не направил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Своего представителя в суд не направил.
Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ, мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд установил следующее.
Как следует из устава ДНТ «МАЯК» является правопреемником ДСК «МАЯК», организованного на основании решения исполкома Кунцевского райсовета народных депутатов от 22 июня 1958 года и решения исполкома Московского областного совета народных депутатов от 17 сентября 1959 года №.
Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов трудящихся от 17 сентября 1959 года № ДСК п/я № отведено 25,7 га земли из госземфонда (заболоченный выгон) под названием «Панинский Пруд». Границы отведенного земельного участка утверждены Решением Исполкома от 03 ноября 1959 года.
Согласно Решению Исполнительного комитета от 11 августа 1970 г. № указанный участок увеличен до 28,8 га.
Решением Исполнительного комитета от 10 февраля 1984 г. № в связи с уточнением границ вышеуказанного земельного участка, за ДСК «МАЯК» закреплен земельный участок площадью 30,16 га, границы участка утверждены.
Генеральный план поселка ДСК «МАЯК» согласован с Главным архитектором района и утвержден Исполкомом Одинцовского городского Совета 25 марта 1988 г.
В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, земли общего пользования ДСК «МАЯК» составляют 6,4 га.
Как следует из пояснений истца земли ДНТ расположены на болоте, под ними практически на поверхности земли бьют ключи. Вокруг поселка создан обводной канал, с помощью которого вода от поселка отводится в пруд, а затем в реку «Захаровка». Обводный канал представляет собой разветвленное гидрологическое сооружение, с помощью которого вода уже более 60 лет отводится от земель ДНТ «МАЯК» и соседних СНТ.
В феврале 2017 года по границе ДНТ «МАЯК» Администрацией Одинцовского муниципального района (далее по тексту - Администрация) образованы и поставлены на кадастровый учет 7 земельных участков: К№ площадью 1663 кв. м., К№ площадью 1 670 кв. м., К№ площадью 1 654 кв. м., К№ площадью 1 366 кв. м., К№ площадью 1370 кв. м., К№ площадью 1 361 кв. м., К№ площадью 1 665 кв. м.; категория: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуальной жилой застройки».
Истец считает, спорные земельные участки образованы с существенным нарушением норм Земельного и Градостроительного кодекса РФ, а также с нарушением прав и законных интересов ДНТ.
Суд соглашается с позицией истца в связи со следующим.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 3 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
Согласно п. 4 ч. 14 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ в решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.
Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из представленных в материалы дела документов следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № сформированы с наложением на обводный канал ДНТ «МАЯК». При этом границы указанных участков с ДНТ не согласовывались несмотря на то, что вновь образованные участки граничат с территорией ДНТ и являются смежными.
Помимо прямого назначения по отведению воды с земельных участков ДНТ, обводной канал также обеспечивает пожарную безопасность территории дачного поселка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 августа 2016 г.
Включение части обводного канала в территорию земельных участков Администрации напрямую затрагивают права ДНТ и его жителей, ограничивая их в надлежащем использовании и поддержании функционирования обводного канала, а также создавая угрозу пожарной безопасности.
Постановка земель общего пользования ДНТ «МАЯК» на кадастровый учет невозможна, поскольку вновь образованные участки Администрации налагаются на территорию ДНТ.
В соответствии с письмом Федерального агентства лесного хозяйства № от 20.12.2017г. границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, категория земель: «земли населённых пунктов» с видом развешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», пересекаются с землями лесного фонда.
Согласно письму Главархитектуры Московской области № от 04.05.2017 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» расположены в зоне садовых товариществ и дач-Ж5, согласно генеральному плану и №. То есть категория и вид разрешенного использования вновь образованных земельных участков противоречит ПЗЗ и утвержденному Генплану.
Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № в соответствии с генеральным планом и № частично расположены в зоне садоводств и дачных участков – № и кроме того, расположены в границах двух поселений: сельское поселение Захаровское и сельское поселение Часцовское, что противоречит п. 3 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ».
По обращению Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Гутенева В.В. и заявлению Миронова Д.С. Прокуратура Московской области установила нарушения при формировании спорных земельных участков со стороны Администрации ст.ст. 11.10, 85 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 36, 37 Градостроительного кодекса РФ.
Кроме того, спорные земельные участки были сформированы без своей инфраструктуры и с расчетом подключиться к инфраструктуре ДНТ «Маяк», на что само ДНТ «Маяк» своего согласия не давало. Участки находятся вдоль дороги, которая ведет от въезда в ДНТ «Маяк» до второй части поселка, образованного в 1970 году. Эта дорога была построена в том же 1970 году на средства жителей ДНТ «Маяк» и содержится уже 48 лет также на деньги жителей ДНТ «Маяк». Дорога является единственным подъездом к этим участкам, фактически находится внутри поселка за охраняемым въездом. Незаконно поставленные на кадастровый учет участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; № делают невозможным для ДНТ «Маяк» включение дороги в состав товарищества.
Жители ДНТ «МАЯК» обращались в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением об устранении нарушений. Согласно ответу Администрации от 12.04.2018 № действующее законодательство не позволяет скорректировать границы либо снять земельные участки с кадастрового учета. Администрация не может самостоятельно погасить записи в ЕГРН. Для устранения нарушения прав и законных интересов граждан рекомендовано обратиться в суд.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью 1 663 кв. м., № площадью 1 670 кв. м., № площадью 1 654 кв. м., № площадью 1 366 кв. м., № площадью 1 370 кв. м., № площадью 1 361 кв. м., № площадью 1 665 кв. м., расположенных по адресу: АДРЕС прекратив права Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на них.
Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей о государственной регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 1 663 кв. м., № площадью 1 670 кв. м., № площадью 1 654 кв. м., № площадью 1 366 кв. м., № площадью 1 370 кв. м., № площадью 1 361 кв. м., № площадью 1 665 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС
Решение суда является основанием для снятия земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 1 663 кв. м., № площадью 1 670 кв. м., № площадью 1 654 кв. м., № площадью 1 366 кв. м., № площадью 1 370 кв. м., № площадью 1 361 кв. м., № площадью 1 665 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС, с реестрового учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.
Судья:
 
Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2018 года.
 
Судья:

 

Категория: Информация

 

Сообщение кадастровой комиссии

Автор: Viktoria от 2-04-2018, 09:59, посмотрело: 370

2

Краткий отчет Кадастровой комиссии за период с августа 2017 по 1 апреля 2018г.

 

На Общем собрании ДНТ «Маяк» 22 07.2018 жителями ДНТ Маяк было принято решение о том, чтобы включить в кадастр поселка ВСЕ обводные каналы ДНТ «Маяк», Западную дорогу, аппендикс от Западной дороги вдоль новых дач (мимо участков от 252 - 281), часть Лесной улицы, которая проходит вдоль леса (мимо участков 99-79), и территорию под сторожкой.   Для этого была выбрана Кадастровая комиссия в составе Айгининой Г. и Федуловой В.

Также Общее собрание приняло решение дать полномочия  Комиссии,  при необходимости, обратиться в суд для решении данных  вопросов.

Комиссией по кадастру была проведена следующая работа:

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

Категория: Информация

 

Сообщение кадастровой комиссии

Автор: mixa от 2-04-2018, 09:39, посмотрело: 41

0

Краткий отчет Кадастровой комиссии за период с августа 2017 по 1 апреля 2018г.

 

На Общем собрании ДНТ «Маяк» 22 07.2018 жителями ДНТ Маяк было принято решение о том, чтобы включить в кадастр поселка ВСЕ обводные каналы ДНТ «Маяк», Западную дорогу, аппендикс от Западной дороги вдоль новых дач (мимо участков от 252 - 281), часть Лесной улицы, которая проходит вдоль леса (мимо участков 99-79), и территорию под сторожкой.   Для этого была выбрана Кадастровая комиссия в составе Айгининой Г. и Федуловой В.

Также Общее собрание приняло решение дать полномочия  Комиссии,  при необходимости, обратиться в суд для решении данных  вопросов.

Комиссией по кадастру была проведена следующая работа:

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

Категория: Информация

 

Шлагбаум при въезде

Автор: mixa от 19-11-2017, 18:44, посмотрело: 542

1

Как и планировалось, в этом году у нас появился шлагбаум на въезде в посёлок.

 

- - более подробная информация по теме будет добавлена здесь в ближайшее время - -

 

Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде 
 Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде  Шлагбаум при въезде

Категория: Информация

 

Прощай, дача! Садоводы и огородники заживут по новым правилам

Автор: mixa от 1-08-2017, 08:18, посмотрело: 695

0

В России упраздняются дачные товарищества. Остаются только организации садоводов и огородников — закон подписал Владимир Путин. Документ вступит в силу с января 2019 года, но власти дают пять лет на то, чтобы завершить преобразование.

Этот закон стал народным еще до публикации. 600 тысяч звонков от россиян, которые хотели внести предложения в новую, как ее назвали, "дачную конституцию". Больше 350 поправок за время обсуждения законопроекта в Госдуме.

"Мы сделали публичным обсуждение. Проводили по всей стране круглые столы, открытые слушания. Это был огромный труд большого количества людей", — говорит председатель Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук.

Форм товариществ с 2019 года будет только две — это садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. Зарегистрировать другие формы больше не получится. Сам же процесс перерегистрации должен пройти максимально удобно и даже незаметно для собственников.

- Никакого формализма, никакой бумажной волокиты. Система одного окна даст возможность перейти из одной формы в другую.

Важное новое правило: один поселок – одно товарищество. А не так, как было раньше: пожарный пруд принадлежит одной организации, скважина – другой.

Для того, чтобы создать товарищество, нужно минимум 7 человек. Меньше станет взносов. Раньше были вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные. Останутся же только членские и целевые.

"Четко прописывается, на что используются взносы, которые гражданин выплачивает, на что они могут использоваться. Также предусматриваются нормы господдержки. Если то или иное товарищество не может ухаживать за дорогами, то оно может обратиться к государству", — объясняет руководитель аппарата "Ассоциации юристов России" Станислав Александров.

Не вступать в товарищество можно, но института индивидуальных дачников больше не будет.

"На мой взгляд, это очень правильно. Наличие этих индивидуальных дачников порождало споры о размерах взносов, которые они должны делать. На моей практике в большинстве случае эти споры заканчивались в суде", — отмечает председатель правления дачного некоммерческого партнерства "Серебряная подкова" Михаил Минаев.

Нечленам товарищества взносы придется платить — за ремонт дороги, вывоз мусора. Общая сумма будет точно такой же, как у членов СНТ (садового некоммерческого товарищества).

Дачных участков больше нет. Есть огородные и садовые. Возводить капитальные постройки можно только на садовых участках.

"Разница есть и разница существенная. На садовых участках возведение строений допускается. На огородническом – нет. Фактически, садовый в нынешнем понимании, он эквивалентен дачному", — говорит Михаил Минаев.

Старые дачные участки при этом перерегистрировать не нужно. Их новый закон признаёт садовыми автоматически.

Еще одно нововведение: были дачи — стали садовые дома. Садовый дом при соответствии ряду критериев может быть признан жилым.

"Если мы говорим про садоводческое товарищество, то здесь возможно строить дом. Дом признается жилым. Никаких разрешений для этого не нужно", — говорит руководитель аппарата "Ассоциации юристов России" Станислав Александров.

Нет дачных хозяйств, дачных участков и дачных домов. Понятия "дача" в законе не существует. В жизни же 60 миллионов дачников, конечно же, никуда не денутся. Просто теперь им предстоит вести хозяйство в новых правовых реалиях. На подготовку отвели полтора года. Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

Категория: Информация

 

Захват территории!!!

Автор: mixa от 1-04-2017, 11:44, посмотрело: 1368

4

Захват территории!!!

По границе с участками ДНТ "Маяк" на территории земель лесного фонда по адресу: 186 квартал Хлюпинского участкового лесничества Звенигородского филиала - лесничества ФГУ "Мособллес" появились новые земельные участки, учтенные в государственном Кадастре недвижимости и зарегистрированные в Едином государственном реестре как земли населенных пунктов с разрешенным использование для индивидуальной жилой застройки, межевание которых проводилось без согласования границ с непосредственными соседями - собственниками смежных участков ДНТ "Маяк" №№: 43, 54, 56, 61, 64, 71, 74, 75,76.

 

Пока их можно увидеть только на Публичной кадастровой карте: http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4111256.8727528066&y=7486831.449381725&z=18&app=search&opened=1

 

Обсуждение в форуме на странице http://dnt-mayak.ru/forum/topic_46

 

Продолжение читайте в полной новости (внизу кнопка "Подробнее")

 

Обновление темы 26.06.2017

22 июня 2017 года состоялась встреча жителей с представителями Общероссийского народного фонда (ОНФ). Публикация в СМИ состоялась. Вот ссылки на репортажи:

 

https://www.newstube.ru/media/zelenaya-karta-onf-provodit-rejd-po-podmoskovyu

 

 

 

 

 

 http://360tv.ru/news/les-v-odincovskom-rajone-otdali-pod-stroitelstvo-elitnyh-kottedzhej-119854

 

 

 

 

 

http://www.ntv.ru/peredacha/Delovoe_utro_NTV/m59001/o450239/video/

Наш сюжет начинается с 01:01:30 т.е. через час после начала программы


Категория: Информация

 
Назад Вперед
 
газ По всем вопросам, связанным с обновлением и поддержкой сайта обращайтесь к администратору admin@dnt-mayak.ru