Ответить
 Щедрый подарок собственникам ДНТ "Маяк" от Администрации Одинцовского муниципального района..., По границе с участками ДНТ "Маяк" на территории земель лесного фонда появились новые смежные участки
yurgen
5 ноября 2017 18:09
Сообщение #161


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Цитата: Olga
А может польза только в том, что правление или какие-то конкретные личности получат право торговать нашей общей землей?

как вы это себе представляете?
Цитата: Olga
чтобы не быть голословным, опубликуйте, пожалуйста, проектируемый кадастр, то есть, конкретную карту проектируемого кадастрового плана ДНТ МАЯК в границах, которые согласованы на общем собрании и были утверждены общим собранием для создания проекта межевания и последующей регистрации в Росреестре

у меня нет карты,ее должен был сделать кадастровый инженер,собственно и почти закончил,но возник спор по поводу канавы,я и многие предлагали наплевать на канаву и сделать кадастр по забору этих участков,но.....канава понимаешь ли ооочень кого то беспокоит.Ольга можно жить в не приватизированной квартире,не оформлять свой участок,дом,но сейчас выдумывают все новые и новые законы направленные против нас-дачников, и чем грозит не оформление ЗОП я лично не знаю,но подозреваю что чем то не хорошим.
Перейти в начало страницы
Olga
5 ноября 2017 20:39
Сообщение #162


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
Юрий, по новому законодательству уже нельзя зарегистрировать право собственности на ЗОП, как "коллективную совместную собственность". Теперь доля каждого члена товарищества в общей собственности бесплатно передана в собственность юридического лица - снт или днт.
Обновив документы, ДНТ может вести торговлю земельными участками. как уставную деятельность некоммерческих объединений садоводов, огородников и дачников. Хотя все решения должны приниматься общим собранием, но на практике, очень много случаев, когда этим вопросом распоряжаются несколько человек в своих интересах. Увы.
Перейти в начало страницы
Slav
5 ноября 2017 23:37
Сообщение #163


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
Ольга,назовите эту статью нового законодательства(Вы же сторонник чтобы назывались статьи))Просто умойте меня,назвав статью))) Лично я почитал новый закон и статей о ЗОП в Вашей трактовке там не увидел))И это при том что новый закон вступит в силу ТОЛЬКО с 2019 года))А как известно,закон обратной силы не имеет,потому и нет смысла говорить о том что когда-нибудь будет причем через год,если мы СЕЙЧАС сделаем кадастр)))Сейчас действует другой закон)).P.S.Все мои письма как раз и направлены,чтобы ВСЕ решения "Маяка" принимались общим собранием,а не в интересах нескольких человек,странно что такой правдолюб как Вы,закрываете на это глаза,когда я называю конкретные нарушения пунктов Устава "Маяка" ))Значит ли это,что когда дело касается лично Вашего участка,то на правду можно Вам и наплевать,дорогой наш правдолюб?)))
Перейти в начало страницы
yurgen
6 ноября 2017 00:21
Сообщение #164


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Цитата: Olga
но на практике, очень много случаев, когда этим вопросом распоряжаются несколько человек в своих интересах. Увы.

как не смешно но мы и хотели сделать кадастр по заборам)т.е. и торговать то не чем)
Цитата: Olga
Теперь доля каждого члена товарищества в общей собственности бесплатно передана в собственность юридического лица - снт или днт.

ну так в любом случае ЗОП нужно же оформить в собственность?т.е. что бы было чего делить между собственниками?а у нас сейчас границ нет,по старой карте не совпадения оочень большие,по факту ЗОП у нас меньше гораздо!а мы платим налоги за не существующую землю общего пользования.Ольга если вы так хорошо подкованы в новых законах,может подскажете как уменьшить кадастровую стоимость участка? а то 3700000р завышена в 2.5 раза!вроде сейчас можно без суда и экспертизы попробовать оспорить стоимость?

Сообщение отредактировал yurgen - 6 ноября 2017 09:04
Перейти в начало страницы
Olga
6 ноября 2017 14:32
Сообщение #165


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
Юрий,
Откройте на этом форуме отдельную тему по кадастру, налогам, законодательству и проч. - она заслуживает большого внимания и времени.

Все мы имеем одинаковую возможность участвовать в работе по вопросам кадастра, если что-то не устраивает можно обращаться с претензиями и заявлениями в правление, кадастровую комиссию, к общему собранию.

Данную тему я открыла для заинтересованных в защите леса от новообразований и для публикации адекватных содержательных комментариев по теме новообразований. Давайте для начала наведем порядок здесь на форуме.

Администратора прошу следить за флудом.
Перейти в начало страницы
Slav
7 ноября 2017 16:22
Сообщение #166


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
Дорогая Ольга.не нужно лукавить))Как честный человек,Вы могли и уточнить,что эта тема была Вами создана для ЛИЧНО заинтересованных в защите леса от новообразований))Ведь именно рядом с Вашим участком появятся новые соседи(( И потому не случайно ИМЕННО Вы и заявили в первых своих публикациях что бы за лес судилось юридическое лицо,а именно "Маяк" вернее его деньги,а не ЛИЧНО Вы и Ваши коллеги)).И вот еще одна странность в этой теме,что все те кто призывает здесь в борьбе за лес на деньги "Маяка" по чудесному волю случая ТОЖЕ являются будущими соседями этих новообразований))) Ой,да что это я говорю такое)))Думаю что это просто случайное совпадение)))
Перейти в начало страницы
yurgen
9 ноября 2017 07:11
Сообщение #167


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Цитата: Olga
Данную тему я открыла для заинтересованных в защите леса от новообразований и для публикации адекватных содержательных комментариев по теме новообразований. Давайте для начала наведем порядок здесь на форуме.

Ольга,я с этим согласен,с новообразованиями нужно бороться,но паралельно с работами по нашему кадастру или после него,у нас сейчас сложилась ситуация,при которой полностью встали работы по кадастру! и все изза 50 метров канавы! Смотрите,если мооожет быть удастся анулировать три участка на западной улице,нам ни кто не разрешит(уже из принципа) присоединить эти земли себе!западная улица как оказалось,ни когда нашей не была(начало улицы)спасибо бывшему председателю за бездействие,в итоге мы не делаем кадастр как есть,что бы сохранить границы поселка пока не оттяпали чего нибудь еще,тратим деньги на то,что бы исчезли новые три участка,которые по сути дела возникли из за нашей тупизны(спасибо бывшей комиссии по кадастру) и на конец накал страстей среди жителей поселка!я не удивлюсь если завтра возникнет участок на месте нашей таможни и где нибудь еще!ведь у нас нет кадастра ЗОП,с нами не нужно согласовывать.
Перейти в начало страницы
Olga
9 ноября 2017 21:40
Сообщение #168


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
Юрий, по поводу кадастра могу только высказать свое мнение - никакой роли с точки зрения обеспечения сохранности "оставшейся" территории он не играет. Он нужен для обновления регистрационных документов на ЗОП, которые дадут возможность товариществу в лице правления или кого-либо(?) осуществлять сделки с этой землей. Опыт других товариществ, к сожалению, часто негативный.
Поэтому сейчас его делать или позже - никакой разницы нет.

Что касается западного треугольника, тут особая история. Эту часть в 2012 г. внесли в Генплан СП Захаровское, как земли населенных пунктов, только почему-то без волеизъявления собственников ДНТ Маяк (ГрК, ст.28)! И почему же мы не участвовали в публичных слушаниях по обсуждению этого генплана? Это первое. Второе - сейчас на нем нарезаны участки с кадастровой ошибкой. Именно это и можно оспорить. Включение этой территории в границы ДНТ не цель - там просто не должно быть таких участков. Если же сейчас сделать межевание, то это будет означать согласие с границами этих новообразований.

я не удивлюсь если завтра возникнет участок на месте нашей таможни и где нибудь еще!ведь у нас нет кадастра ЗОП,с нами не нужно согласовывать.


1.Так сторожка зарегистрирована или нет как строение?
2.О порядке согласования границ Вы заблуждаетесь - согласование границ осуществляется только с участками, границы которых не межевались. Спросите юриста или кадастрового инженера - если границы уточнены и зарегистрированы, то тут уже нечего согласовывать! Именно по этой причине Акт согласования границ нашего ДНТ для кадастра должен быть подписан собственниками крайних участков, не сделавшими межевание.
Перейти в начало страницы
yurgen
10 ноября 2017 08:43
Сообщение #169


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Цитата: Olga
1.Так сторожка зарегистрирована или нет как строение?

конечно нет,она стоит на не оформленной земле.
Цитата: Olga
никакой роли с точки зрения обеспечения сохранности "оставшейся" территории он не играет. Он нужен для обновления регистрационных документов на ЗОП, которые дадут возможность товариществу в лице правления или кого-либо(?) осуществлять сделки с этой землей. Опыт других товариществ, к сожалению, часто негативный.

ну какая торговля землёй!? ну скажите что можно продать у нас на посёлке?Вы сами написали что скоро ЗОП будет в долевой собственности)и кстати по старой документации у нас ЗОО гораздо больше чем по факту и мы здорово переплачиваем!вообще сейчас каждый год власти придумывают все новые и новые законы,и мне лично было бы спокойней жить в поселке с узаконенными границами!
Цитата: Olga
Эту часть в 2012 г. внесли в Генплан СП Захаровское, как земли населенных пунктов, только почему-то без волеизъявления собственников ДНТ Маяк (ГрК, ст.28)!

вот сами пишите что сплошные нарушения,и я уверен это не конец беспредела!
Перейти в начало страницы
Olga
10 ноября 2017 09:11
Сообщение #170


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
Юрий, читайте внимательно про "коллективную долевую собственность" - ее нет и не будет! Это было в начале 90-х , затем изменилось законодательство. Я написала - "уже нельзя зарегистрировать право собственности на ЗОП, как "коллективную совместную собственность". Теперь доля каждого члена товарищества в общей собственности бесплатно передана в собственность юридического лица - снт или днт.

Если Вас так беспокоит вопрос кадастра, так реализуйте его, разбирайтесь с этим вопросом, доказывайте свою позицию правлению или кадастровой комиссии. это ведь Ваше право!
Перейти в начало страницы
Slav
19 ноября 2017 21:10
Сообщение #171


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
Дорогая Ольга,со всей вежливостью,свойственной мне обращаюсь к Вам с вопросом,ну почему Вы на меня жалуетесь?))Я Вас оскорбил разве в своем посте,которое удалили по Вашей жалобе?))Чем?Какими бранными словами я смог Вас оскорбить?Да никакими))Просто сказал что у Вас есть личные, корыстные интересы,так как Вы являетесь соседкой этих участков и что тема кадастра и новых участков тесно связаны)))Но это не есть оскорбление,это есть констатация факта и предмет для спора,почему Вас так это задело,что Вы начали жаловаться??))) Почему смею Вас спросить мне нельзя это предположить?? Вот лично Вы же смогли в своем посте №159 обвинить правление,а значит и конкретных людей в нем что при наличии кадастра ОНИ получат право торговать землей "Маяка"в своих интересах,а значит Вы обвинили их в воровстве.))Почему это высказывание Вы не считаете оскорблением честных людей,а считаете что Вам дозволено все,даже высказывания не по теме?))Думаю потому,что честно, глаза в глаза, вести диспут на виду у всех,для Вас намного труднее,чем строчить лживые кляузы за спиной оппонента)) Уважаемый модератор,надеюсь в этом посте я никого не оскорбил?С уважением ко всем участникам форума.
Перейти в начало страницы
Olga
26 ноября 2017 10:44
Сообщение #172


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
Жаль, что на этом форуме много пустой диванной активности, скудоумия и неадекватности.
Перейти в начало страницы
yurgen
26 ноября 2017 20:05
Сообщение #173


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Цитата: Olga
пустой диванной активности

может уточните? человек переживает за деньги сданные членами сообщества,это плохо?задает совершенно резонные вопросы,предлагает решения проблемы, имеет опыт судебных тяжб,как раз 90% жителей не хочется участвовать даже в обсуждении важнейших вопросов,а называть ДИВАННЫМИ,это .... кто тут вообще занимался хоть какой нибудь работой безвозмездно для поселка?и главное с результатом!?пилил упавшие на провода деревья,чинил трансформатор,занимался дорогами зимой,освещением поселка? зато есть юристы и адвакаты,которые прям на зубок знают все законы но почему то по любому поводу бегут на консультацию к ПЛАТНОМУ юристу! и на суд зачем то требуют денег.
Перейти в начало страницы
Olga
27 ноября 2017 14:16
Сообщение #174


Активный участник
  • 51

Репутация: 0
Группа: Жители
Сообщений: 63
Регистрация: 1.09.2012
ICQ:--
А где были активисты и будущие члены правления, которые на себе рубашки рвали, когда выбирали новое правление в 2013 г.? И какой результат на сегодня? Просрали лес - вот результат! Такого еще не было в ДНТ МАЯК, это мощный прокол!
И почему же в 2016 г., когда вскрылись новообразования за водокачкой, но еще не было новообразований на Западной дороге, почему никто ничего не расследовал, а только удовлетворились ОТПИСКОЙ районной прокуратуры?
Соображение какое-то должно быть или же это такой местный "стокгольмский" синдром - все схаваем, что преступники в нами сделают.
В старом правлении были люди образованные, толковые. Кстати и собственность на ЗОП была оформлена стариками.
Если бы во время занялись борьбой за земли лесного фонда еще в 2016 г., то не пришлось бы разбираться с новообразованиями 2017 г на Западной улице, где более сложная ситуация - там кадастровый вопрос и он специфический. И именно там возможно сложное разбирательство.
Поинтересуйтесь в подробностях о сути возможных исков (если они будут, я не в курсе) у тех, кто этим занимается, вникните в суть. Сами изучите вопрос. Предложите свои варианты. А одно и тоже талдычить и ныть - только вызывать смех у читателей из одинцовской администрации этого открытого форума.
Еще раз повторяю - эту тему я создала только для получения [/b][b]помощи и обсуждения информации по наболевшему вопросу. Обсуждайте свои страхи в курилке. Самое ужасное уже произошло. А если боитесь еще чего-то, то никакой кадастр не поможет! Дали им пальчик откусить - теперь руку откусят!

И неужели не понятно элементарное, что выкладывать сейчас наши обращения на этом форуме для прочтения "дружественной" администрацией
никто не будет.
Перейти в начало страницы
Slav
27 ноября 2017 18:58
Сообщение #175


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
Эко Вас разобрало)))Столько злости я еще здесь не встречал))))Результат то как раз есть.Только после постройки одной дороги на Нижней, нынешних ребят будут вспоминать всегда добрым словом, и им можно два года ничего не делать)),но и помимо нее много уже что сделано для благоустройства поселка, думаю что это очевидно. Вопрос почему после появления участков за водокачкой не было расследования, может лучше всего задать Вам самой себе?? Люди ведь в прокуратуру написали.А могли бы и Вы написать,указав прокурорам чтобы отписок не присылали ,а провели расследование))А Вы почему то только хаете всех огульно. Какую помощь Вы все время и от кого ждете??Вы же сами отсылаете со всеми вопросами к тем кто занимается этим,приговаривая что лично Вы не в курсе.Это странно.Судя по тому как Вы здесь на форуме сыплете статьями изо всех Кодексов,доказывая что они не правы,Вам бы уже давно нужно громить их в суде,тогда бы и отпал вопрос что кто то профукал лес(я просто стесняюсь цитировать Ваши выражения)))) Никто и не оспаривает что в старом правлении были люди толковые и образованные(думаю что и сейчас не хуже,впрочем Вы можете и не согласится)) Просто если бы кадастр был сделан теми толковыми людьми ранее,в бытность их работы в правлении,Вашей темы бы просто не было)))Видимо они думали что он не нужен.Как результат-Ваша тема есть)).Сейчас,благодаря Вашей теме,кадастр тоже считается не нужным.Второй раз на те же грабли но только через пару лет??)))На самом деле я открою лично Вам одну маленькую тайну,эта тема про новые участки и лес МАЛО кого интересует на поселке,ну появятся еще три-четыре дома и сосед у Вас,их никто и не заметит и если бы не зависшие деньги на кадастр,то и здесь мало кто что обсуждал))) P.S.Вы все время упиваетесь тем что создали эту тему и хотите строго ограничить содержание постов в ней))Думаю Вы немного спутали сайт "Маяка" с сайтом "Одноклассники")))Если хотите быть модератором темы,то конечно Вам лучше туда)))
Перейти в начало страницы
Slav
29 ноября 2017 19:20
Сообщение #176


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
И еще хочется Вас спросить,по какому праву Вы обвиняете правление и других лиц,рвущих рубашки активистов, в том что они не начали борьбу в 2016 году (теперь внимательно вдумайтесь в СВОИ же слова) "за земли ЛЕСНОГО ФОНДА"?На каком основании они должны были туда влезать?Какое дело "Маяку" до земель Лесного фонда?Только потому что они рядом?Почему лично Вы,Ольга,не начали борьбу за земли Лесного фонда в 2016 году как частное лицо?Да могли бы начать и раньше,к примеру побороться за пруд))Да и сейчас лично Вам не поздно начать борьбу за лес,но только лично Вам, если у Вас есть такое желание.P.S. И никогда никого впредь не называйте преступниками мимоходом, как Вы любите,даже в горячке борьбы))))
Перейти в начало страницы
yurgen
30 ноября 2017 20:41
Сообщение #177


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Просрали кадастр как раз бывшие "толковые ребята" как можно было за столько лет не увидеть что в состав поселка не входит западная улица! сидели на жопах ни чего не делали!кадастр делать предлагали еще в двухтысячных в начале,тогда можно было легко и быстро все сделать!а Троянский со своим таким же "юристом" сказал что нам он не нужен,и так у нас все хорошо! вот и получили теперь.

Сообщение отредактировал yurgen - 30 ноября 2017 20:41
Перейти в начало страницы
yurgen
19 марта 2018 18:16
Сообщение #178


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Всем привет,посмотрел я еще раз карту https://kadastrmap.ru и оказывается речка которая выходит из нашего пруда через трубу проходит по поселку Раменка1,они как то умудрились сделать кадастр своего поселка аж по забор нашего Маяка!и речка проходит прям по двум участкам Раменки,что то они там накосячили,видимо трубы высоко заложили и вода с нашего пруда и соответственно с нашего поселка уходит медленно и не полностью,вот и ответ почему нас затопило когда были ливни.Я прекрасно помню,раньше лет 15 назад,у нас на трубе была сделана деревянная платина,которую убирали весной и снова ставили летом,что бы пруд не обмелел,а сейчас даже без платины уровень пруда стоит на пол трубы,летом обязательно сходим на раменку1 и посмотрим чего они там напортачили.
Перейти в начало страницы
Slav
20 марта 2018 16:42
Сообщение #179


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 87
Регистрация: 4.06.2015
ICQ:--
Но все таки умудрились сделать кадастр....))А у нас пошел ЧЕТВЕРТЫЙ год как были собраны деньги на кадастр...Хотелось бы конечно узнать как идут дела с кадастром,но хамское отношение членов кадастровой комиссии к своим односельчанам не позволяют этого сделать.Члены кадастровой комиссии Вика и ее подруга просто НЕ СЧИТАЮТ нужным держать нас в курсе последних событий.Хочется узнать,а ПОЧЕМУ их действия происходят в ТАЙНЕ от общества??Ну к примеру,почему бы Виктории не рассказать нам всем нашли ли они юриста,за что хотят судиться,что обещает юрист,почему бы здесь не описать соглашение с юристом?Думаю что этого не произойдет здесь никогда(((На самом деле Викторию и ее подругу особо никогда и не волновали новые участки,ну скажем за водокачкой и другие.Интерес у них вызывали лишь участки расположенные в "треугольнике"между Западной дорогой и "Маяком"Отсюда это бесконечное нытье про канавы и т д. Да что там говорить,просто хочется спросить Вас,Виктория,почему найденный Вами юрист будет отсуживать только этот "треугольник" для Лесного фонда на деньги Маяка??Я могу это спросить,ведь там и мои деньги)))Нет ли лично у Вас,Виктория,каких либо планов на эти участки,если конечно их отсудят??? И не стесняйтесь рассказать нам о них))Считаю,что пока обществу не будут предоставлены доказательства что суд необходим и что только он принесет пользу именно Маяку а не Лесному фонду и отдельным лицам,люббирующих этот суд,а юрист не обоснует нам что дело выгорит,Председатель и правление не имеют права выдавать деньги общества этим двум людям. А ВАМ,милые девочки следует чаще отчитываться в своих действиях обществу(если по вашим словам Вы действуете в его интересах).
Перейти в начало страницы
yurgen
21 марта 2018 09:17
Сообщение #180


Активный участник
  • 51

Репутация: 2
Группа: Жители
Сообщений: 85
Регистрация: 18.11.2011
ICQ:--
Слав вы правы,нам нужно срочно делать кадастр!треугольник ни когда не входил в маяк и принадлежал лесхозу,присоединить его к нам ни кто не даст,это уже признала и кадастровая комиссия,так что же мешает делать кадастр?вопрос наверное нужно поставить по другому--КТО?я уже замучился отвечать на вопросы жителей поселка почему не делается кадастр,люди реально не понимают что происходит!Без кадастра нам будет сложно противостоять проезду "чужих"по поселку,у нас тормозится установка шлагбаума,хотя мы его весной всетаки поставим,новообразования за водокачкой тоже не дают всем покоя,начнут строиться и пропали дороги!но этими участками ни кто не занимается!вернее занимается,по собственной инициативе Ольга Немова,не прося 300тыщ у поселка,все силы и ресурсы брошены почему то на треугольник,повторюсь--нам ни что не мешает делать кадастр,это защита поселка,это законные границы,это реализация решения общего собрания! По поселку уже катаются разные чиновники и лесники,фотографируют дороги заборы деревья,к чему бы это?

Сообщение отредактировал yurgen - 26 марта 2018 22:35
Перейти в начало страницы
Быстрый ответ Ответить
1чел. читают эту тему (гостей: 1)
Пользователей: 0

  Сейчас: 6 июля 2020 03:06


 
газ По всем вопросам, связанным с обновлением и поддержкой сайта обращайтесь к администратору admin@dnt-mayak.ru